Come costruire una casa su palafitte

Una casa di abitazione su palafitte è posizionata su un sito dove non c'è desiderio o capacità di organizzare altri tipi di fondazioni. I supporti avvitanti risolvono i problemi di tempo di costruzione, terreno e condizioni geologiche nel sito selezionato.

A seconda delle condizioni del terreno e della disponibilità di materiali da costruzione, le pile possono anche essere realizzate da altri materiali (calcestruzzo, mattoni, legno), ma svolgono il loro compito di creare una fondazione stabile anche sopra l'acqua.

Motivi di popolarità

Lo sviluppo delle tecnologie di produzione del palo pronto per l'installazione, l'espansione delle possibilità di installazione meccanizzata o manuale della fondazione di tali prodotti, ha portato la costruzione di case ad un livello accessibile per l'uso di massa.

La velocità del design, la costruzione di edifici leggeri e di medie dimensioni senza un seminterrato hanno ampliato in modo significativo la geografia della distribuzione degli alloggi, che si trova su una base di pali.

Le pile sollevano la casa e proteggono la base dall'umidità

I vantaggi di costruire una casa su palafitte possono essere riassunti come segue:

  • la capacità portante del terreno non consente l'uso di un fondotinta;
  • terreno difficile del sito (pendenza, cali di livello di rocce dure);
  • l'edificio sorge sopra il paesaggio già creato, le comunicazioni;
  • alto livello di acque sotterranee, elevata umidità del suolo, inondazioni;
  • congelamento profondo di terreni pesanti;
  • nessuna possibilità / necessità di effettuare lavori di sterro;
  • protezione delle strutture in legno, corona a corona da piccoli roditori e altri parassiti che vivono nel terreno;
  • uso utile dello spazio sotterraneo se una casa è costruita su alti palafitte (parcheggio di veicoli, parco giochi estivo, sport, cucina);
  • significativa riduzione dei costi finanziari, mancanza di rifiuti e relativi materiali di consumo nelle case su pile a vite.

Un vantaggio significativo è la capacità di eseguire lavori indipendentemente dalla stagione, riparare qualsiasi elemento individuale e ricostruzione con l'installazione di nuovi punti di supporto aggiuntivi.

caratteristiche

In base alle condizioni e alle opportunità specifiche, è possibile scegliere tra diverse tecnologie, come costruire una casa su pali per un funzionamento affidabile a lungo termine. I requisiti per tale fondazione sono formulati in SP 24.13330.2011 "SNiP 2.02.03-85 Pile fondazioni".

Un vecchio metodo di costruzione collaudato su palafitte con le tue mani - su tronchi di legno di Ø 200 mm e più, che devono essere guidati a una profondità di almeno 125 cm. Il materiale è di quercia, pino, legno di larice. La protezione contro la decomposizione viene effettuata in modo classico: tostatura o impregnazione disponibile moderna (soluzioni antisettiche, mastici bituminosi). La vita utile passerà da 30 anni in più.

Spesso le strutture del telaio sono installate sulle fondamenta del palo.

Oggi la produzione di massa ha spinto le pile di viti d'acciaio alle prime posizioni per l'edilizia privata.

È conveniente installare strutture di telaio per la casa su di loro, una casa di legno, pannelli prefabbricati, edifici ausiliari, garage.

La capacità portante di ogni pila consente di ottenere basi dal numero richiesto di prodotti della dimensione appropriata.

Progettazione eseguita sulla base di tali caratteristiche di progettazione:

Dispositivo a vite

Un mucchio di viti è un tubo di acciaio con una punta conica e una vite. Compiti che eseguono pale dell'elica perpendicolari:

  • avvitare
  • area di supporto;
  • compattazione del suolo nel corso della pila.

Il metallo è protetto da trattamenti anticorrosione.

L'acquisizione di prodotti a vite finiti dovrebbe essere effettuata solo da una società collaudata che fornisce un certificato di qualità e garanzia. Tutte le pile vengono ispezionate per danni, difetti (graffi, gusci, scheggiature, esposizione del rivestimento protettivo del metallo). In un terreno umido, la corrosione nelle aree danneggiate porterà ad una rapida perdita delle caratteristiche prestazionali dell'intero supporto.

Caratteristiche del design

La fondazione della casa su pali a vite è raccolta da tubi Ø 50 - 350 mm con uno spessore della parete di almeno 4 mm. Le lame hanno Ø 200 - 850 mm.

La lunghezza è compresa tra 2 e 11 m, il che consente di:

  • avvitato a una profondità diversa per ottenere un supporto affidabile di ogni pila, garantendo al tempo stesso un grillage lungo la parte superiore della linea dell'orizzonte comune;
  • se necessario, installare case molto al di sopra del livello del suolo.
È possibile avvitare le pile nel terreno da soli, con la partecipazione di diverse persone

Per il tipo di pali a vite con punta installata si distinguono come segue:

Il cono fatto dalla saldatura è più economico, ma ha una resistenza inferiore. Utilizzare questa opzione quando si installano edifici leggeri o pubblici.

La punta di fusione ha una resistenza maggiore ed è più spesso scelta per la costruzione di una casa residenziale. Lo spessore della pala di tali pile è di circa 12 mm, con un diametro esterno di 30 cm I parametri geometrici vengono mantenuti con elevata precisione, il che facilita l'installazione della casa su pile.

I modi di fissaggio della corona di un edificio o di una griglia sono scelti in base al loro materiale:

Il tubo cavo viene colato con calcestruzzo dopo l'avvitamento, ma vengono anche prodotti modelli solidi di pile a vite.

Dopo l'installazione, le parti sporgenti sono inoltre protette da composizioni da agenti atmosferici. Il rivestimento metallico di supporto più efficace è realizzato sulla base di resine poliuretaniche. Sono un po 'più costosi, ma i mucchi galvanizzati all'interno e all'esterno sono già stati venduti pronti per un lungo servizio.

Caratteristiche di base

Progettare case su pile a vite richiede la conoscenza dei punti importanti di questo tipo di costruzione.

  1. Le pile vengono avvitate con una distanza di 2-3 m, a seconda della rigidità delle travi di base.
  2. E 'desiderabile collegare i pilastri centrali con un canale per sostenere un tronco o un intero grill se si costruisce una grande casa con un numero significativo di pareti interne.
  3. Quando si progetta il numero e la posizione dei punti di supporto, è necessario tenere conto della distribuzione del carico nella casa. L'intersezione di strutture di supporto, l'ubicazione di mobili pesanti, attrezzature di servizio dovrebbe essere basata su una base fissata in modo sicuro.
  4. Sollevare l'umidità dal palo impedisce la posa di uno strato di materiale di copertura sulla punta, sporgente ai bordi di un paio di centimetri.

Gli edifici residenziali sono posti su piloni con uno spessore di 108 mm, edifici leggeri possono essere costruiti su pile di Ø più piccoli, ma scegliere un passo più piccolo. Ciò consentirà di risparmiare denaro e fatica nello scopare. Leggi ulteriori informazioni sulle fasi di lavoro in questo video:

La scelta della posizione dei pilastri nella casa costruita su pile viene scelta in base al peso della futura casa, alle caratteristiche del terreno sul cantiere. La spaziatura della posizione può variare (meno - in luoghi caricati, di più - in estensioni leggere, verande, portico).

Costruzione di case

La fondazione è la parte principale dell'edificio che contiene tutto il carico su di esso. Tra l'ampia varietà di fondazioni, la pila è molto popolare. Le pile installate qualitativamente garantiscono un funzionamento lungo e ininterrotto della fondazione. Come installare i mucchi di vite e come avvitare le pile di vite saranno considerati ulteriormente.

Sommario:

Mucchi di viti: caratteristiche e vantaggi

Il carattere delle pile a vite differisce dalle pile standard in quanto hanno un baule e un certo numero di lame, con l'aiuto del quale penetrano in profondità nel terreno.

L'ambito di applicazione dei pali a vite non è limitato alle fondamenta di edifici bassi, ma vengono utilizzati anche per tali scopi:

  • disposizione della base sotto l'albero;
  • fabbricazione di strutture a telaio, come magazzini;
  • installazione di strutture leggere sotto forma di cartelloni pubblicitari o recinzioni;
  • come base per le strutture idrauliche;
  • luoghi che richiedono l'esclusione della vibrazione durante la costruzione della fondazione;
  • motivi per edifici temporanei o padiglioni;
  • ulteriore rafforzamento del basamento monolitico;
  • produzione di serre industriali;
  • fondazione sotto gli edifici del capitale.

Tra i vantaggi dell'utilizzo di pali a vite nel processo di costruzione della fondazione, prima di tutto, ci sono:

  • risparmi significativi nei costi dei materiali, rispetto ai tipi monolitici di fondazioni;
  • tutto il lavoro può essere fatto in uno, massimo due giorni;
  • eccellente opzione per lavorare su terreni con determinate difficoltà;
  • buona resistenza e alta resistenza allo stress;
  • il paesaggio di tutto il territorio praticamente non cambia;
  • La produzione della Fondazione viene effettuata in qualsiasi momento dell'anno, indipendentemente dal clima o dal clima della regione;
  • la durata minima di questa fondazione è di 45 anni;
  • utilizzare nel processo di costruzione di moli o ormeggi;
  • facilità di distribuzione del carico.

Inoltre, l'installazione di un fondamento a vite, in alcuni casi, implica il rifiuto totale di eseguire lavori associati al terreno. Per costruire una fondazione di questo tipo non sono necessarie attrezzature o attrezzature speciali.

Questa fondazione è un'opzione eccellente per la costruzione di case situate su superfici in pendenza o vicino a fiumi e persino mari.

Questa fondazione è particolarmente rilevante nelle aree urbane. Quindi, in presenza di un ricco sistema di comunicazione, consente di costruire un edificio senza distruggere il paesaggio naturale e altre strutture vicine.

Inoltre, la fondazione, che si basa su pile a vite, consente di continuare a lavorare sulla costruzione della casa immediatamente dopo la loro installazione. Questo fondotinta, in contrasto con il nastro, non ha bisogno di ulteriore tempo per la sedimentazione. Inoltre, con l'aiuto di pile a vite, annessi e stanze supplementari sono costruiti vicino alla casa, cioè, il suo design può essere cambiato durante l'intera fase di lavoro.

Inoltre, la costruzione della fondazione su pali di vite consente di ottenere una base ecologica per la casa. Il design della pila consente una certa ventilazione, e per la sua riparazione è necessario meno denaro che per la ricostruzione della fondazione monolitica.

Tra gli svantaggi delle pile a vite ci sono:

  • l'incapacità di utilizzare il tipo roccioso o a grana grossa sui terreni;
  • la possibilità di cedimento del suolo e deformazione della struttura, se installato su terreni precedentemente inesplorati;
  • suscettibilità a mucchi di corrosione di scarsa qualità e alla loro graduale distruzione;
  • la possibilità di costruire solo piccole case.

Vite foto e varietà di pile

In relazione alle caratteristiche progettuali delle pile a vite, sono:

1. Costruzioni con pale larghe - hanno una o due lame, progettate per eseguire non più di tre giri. Questa opzione è adatta esclusivamente alla costruzione di strutture leggere.

Un altro tipo di pile con pale larghe è caratterizzato dalla presenza di più di due pale. Tali pile sono installate su nodi critici, muri portanti, recinzioni, hangar, che hanno più di due piani.

2. La seconda opzione - pile, che hanno nella loro composizione il tronco con un gran numero di lame contorte su di esso.

Alcuni dispositivi sono modificati per l'installazione in terreni che si trovano in un clima rigido. Pertanto, il loro design consiste in una lama elicoidale che viene saldata alla superficie della canna stessa.

Tali opzioni sono installate su terreni in pietra, difficili da lavorare. Con il loro aiuto, vengono costruiti edifici con costruzioni leggere, recinzioni, ecc. La presenza di una punta modellata facilita il lavoro su questo tipo di fondotinta.

Il diametro delle pile delle viti viene calcolato in base al peso totale dell'edificio, al carico che deve sopportare e alle caratteristiche specifiche del terreno.

In relazione alle caratteristiche della struttura, le pile a vite sono:

La seconda opzione ha la forma di un tubo di acciaio su cui sono montate e saldate le lame. Una parte del tubo è caratterizzata da una forma conica. Inoltre, per trattare il materiale vengono utilizzati speciali composti anti-corrosione.

Per la formazione di un cono e lame, viene utilizzato un taglio al plasma speciale, caratterizzato da un lavoro di alta qualità. Le dimensioni delle pile a vite sono diverse, tuttavia, nella costruzione di edifici, avendo nella sua composizione non più di due piani, le pile più popolari con un diametro di 10,8 cm.

Tra i mucchi a vite saldati distinguono questi tipi di questi:

  • le pile utilizzate sul suolo pietroso forniscono un'eccellente adesione della fondazione e del terreno;
  • per gli edifici relativi alla costruzione di pochi piani, tali pile hanno un tipo a punta aperta, con l'aiuto del quale la pila è ben fissata sulla superficie del terreno;
  • Mucchi con un tipo di punta chiusa - meno comune.

La versione cast della pila è realizzata in determinate condizioni e implica una struttura più forte in grado di sopportare carichi enormi. Queste pile hanno una durata maggiore di quella saldata. Inoltre, il costo di tali pile è anche molto più alto.

Tra le pile di cast dovrebbe essere evidenziato:

  • le pile con lame medie penetrano facilmente nei terreni scongelati;
  • nei terreni su permafrost si utilizzano mucchi di diametro ridotto;
  • Il tipo standard di pile è comune nella costruzione di piccoli edifici residenziali.

Materiale delle pile a vite - più spesso l'acciaio viene utilizzato per la loro fabbricazione, che viene trattato con soluzioni anticorrosive prima dell'installazione delle pile.

Tecnologia di installazione di pile a vite: caratteristiche della fondazione su pali

Lo scopo dell'invenzione della fondazione su pali è connesso con l'industria militare, poiché è stato qui, con il suo aiuto, che è stato possibile costruire forti supporti o edifici nel più breve tempo possibile.

In seguito, l'uso del fondamento in pile si diffuse nella costruzione di edifici bassi. Ora, ci sono nuovi tipi di pile che ti permettono di attrezzare con il loro aiuto non solo le basi per case leggere, ma anche edifici alti.

Molto spesso, l'uso del fondotinta a vite è associato a:

  • la disposizione della fondazione sul terreno complesso;
  • la presenza di una grande quantità di umidità nel terreno;
  • la presenza di paesaggi già paesaggistici;
  • mancanza di opportunità nella realizzazione di lavori in terra;
  • sostituzione o restauro della fondazione;
  • congelamento troppo profondo.

Pile di vite fai da te l'installazione

La parte principale del fondotinta a vite è costituita da pile. Hanno l'aspetto di un tubo d'acciaio convenzionale fatto di metallo, con uno spessore minimo di quattro millimetri. L'estremità affilata del mucchio di viti ha una lama da taglio che consente l'avvitamento. Due o tre persone sono sufficienti per installare la pila.

Se l'oggetto di costruzione è caratterizzato dalla presenza di alcune gocce o altri carichi, si consiglia di utilizzare pile, la cui estremità acuminata è dotata di due lame. Pertanto, qualsiasi edificio acquisirà ulteriore potenza.

Il valore medio del diametro delle lame va da 20 a 80 cm L'aspetto della pila viene confrontato con una grande vite, il suo diametro va da 5 a 35 cm La lunghezza del palo dipende direttamente dall'area in cui è installata, questo valore varia da due a dieci metri. Le pile minime sono adatte per sistemare recinzioni o installare cartelloni pubblicitari.

Inoltre, l'opzione di montare una pila vuota o solida. A causa della posizione perpendicolare delle lame del palo, è possibile evitare di allentare il terreno. Il valore medio della capacità di carico dei pali a vite varia da 5.000 a 25.000 kg.

In relazione al tipo di installazione delle pile a vite, devono essere identificati i seguenti progetti:

  • installazione di una pila singola - utilizzata nel processo di estensione di un edificio specifico a una struttura esistente;
  • posizione standard - installazione sotto la costruzione di colonne o strutture principali dell'edificio;
  • installazione di nastri per pile - utilizzati per la sistemazione di edifici residenziali;
  • il campo di pile - utilizzato nella costruzione a pochi piani, consente di equipaggiare una base più potente rispetto ai nastri di pile.

Se le pile sono installate sotto una casa di legno, dovrebbero avere una punta di getto diversa per potenza e durata.

Inoltre, prestare attenzione alla protezione del materiale da sostanze irritanti esterne. Una possibile implementazione del test di avvitamento, in presenza di aree danneggiate sulla superficie del palo, si dovrebbe rifiutare di acquistare questo materiale.

Considera che il miglior rivestimento è una resina poliuretanica di alta qualità. Inoltre, un elevato livello di affidabilità è caratterizzato dall'utilizzo di pile zincate, zincate a caldo per la loro lavorazione. Inoltre, hanno protezione sia esterna che interna.

Calcolo di pile a vite e loro installazione

Dopo aver acquistato le pile e verificato la loro qualità, segue un processo importante della loro installazione. Innanzitutto, viene determinato il luogo di installazione di ogni pila, viene eseguita la marcatura del sito. Dopo la preparazione dell'area, dovrebbe essere l'approfondimento di ogni pila nel terreno. Ciò richiederà due, tre persone, a seconda delle dimensioni della pila.

Considera che il tempo o il periodo dell'anno praticamente non svolgono un ruolo durante l'esecuzione di questo processo. Pertanto, il lavoro può essere svolto in qualsiasi momento.

Prima di acquistare pile si dovrebbe definire chiaramente la loro dimensione. Se l'edificio è costituito da un piano, allora c'è abbastanza materiale con un diametro di 10,8 cm. Le pile di queste dimensioni sono facili e semplici da installare.

Ulteriori calcoli vengono effettuati per determinare il numero di pile necessarie per garantire la resistenza della fondazione. Se vengono utilizzati materiali pesanti nel processo di costruzione della casa, o se l'edificio ha più di un piano, la quantità di materiale deve essere aumentata per costruirne le fondamenta.

Installazione a vite fai da te

La costruzione della fondazione inizia con uno studio del terreno su cui è costruito l'edificio. Pertanto, è possibile determinare a quale profondità viene posata la falda acquifera e quali strati di terreno sono presenti nell'area.

Se il lavoro viene eseguito manualmente, una delle persone monitora la qualità e l'uniformità dell'avvitamento nel palo, mentre altri lo eseguono direttamente. Dopo aver installato la pila, questa viene ritagliata fino a un certo livello e viene colata con calcestruzzo.

Quando il calcestruzzo si indurisce, su ogni pila viene installata una struttura metallica a forma di punta. Per distribuire uniformemente il carico attorno all'intero perimetro dell'edificio, è necessario eseguire l'impilamento. Affinché la fondazione acquisisca forza aggiuntiva, viene utilizzato un canale per questi scopi.

Considera che nel corso del lavoro su terreni irregolari, le pile si differenziano in altezza, ma devono trovarsi allo stesso livello. Per installare una pila di medie dimensioni, è sufficiente mezz'ora.

Come fare un mucchio di vite: tecnologia e funzionalità

Per realizzare autonomamente pile di alta qualità, è necessaria una vasta esperienza con la saldatrice. Tuttavia, se si prevede di costruire un piccolo magazzino o un edificio di servizio, le pile fatte in casa risparmiano in modo significativo sulla costruzione della fondazione.

Disegnare un mucchio di viti aiuterà a determinare il numero di lame e il processo di fabbricazione. Il lavoro richiederà un tubo di acciaio cavo, il cui diametro va da 7 a 10 cm. Inoltre sono necessari la punta e le lame.

Per la fabbricazione della punta, piegare la lamiera in una forma a forma di cono e saldarla nel punto della giuntura.

La giunzione tra le lame e la punta deve essere pulita con carta vetrata. In base alla profondità del congelamento del terreno, viene determinata la lunghezza della pila. Per questi scopi vengono utilizzate formule e calcoli speciali.

Sulla pila, cioè, il tubo è costituito da elementi saldati sotto forma di lame e punta. Inoltre, l'intera struttura viene elaborata utilizzando una soluzione anticorrosione.

Inoltre, è possibile utilizzare il mastice bituminoso o un primer progettato per l'applicazione su superfici metalliche.

In cima alla pila è necessario attrezzare il foro per l'installazione del rottame, che garantirà la sua installazione nel terreno. L'intervallo di installazione per pile improvvisate è di 50 cm.

Mucchi di viti sotto la vecchia casa

Caratteristiche dell'installazione di pile a vite sotto la vecchia casa

Scegli il diametro della pila

Prezzo del mucchio di viti ∅ 57

Il costo di installazione di 800 rubli. per il mucchio

Prezzo testa per pacco avvitabile ∅ 57

Specifiche tecniche del mucchio di viti ∅ 57

Diametro della canna: 57 mm

Spessore canna: 3 mm

Peso del barile: da 10 a 45 kg

Lunghezza del pacco: da 1.000 a 6.000 mm.

Diametro della lama: 200 mm.

Spessore lama: 4 mm.

Peso del cappuccio: 2,5 - 3 kg

Dimensione cappuccio: 200 mm, 250 mm

Spessore della piattaforma: 4 mm.

Portata: 0,5 tonnellate

Rivestimento: acciaio inossidabile o zincato a caldo

Vita di servizio: 50 anni

Specifiche: TU 5260 - 001 - 27135640 - 2014

Prezzo del pacco vite ∅ 76

Il costo di installazione di 900 rubli. per il mucchio

Prezzo testa per pacco vite ∅ 76

Specifiche tecniche del mucchio di viti ∅ 76

Diametro del foro: 76 mm

Spessore canna: 3,5 mm

Peso del barile: da 11 a 34 kg

Lunghezza del pacco: da 1.000 a 6.000 mm.

Diametro della lama: 250 mm.

Spessore lama: 4 mm.

Peso del cappuccio: 2,5 - 3 kg

Dimensione cappuccio: 200 mm, 250 mm

Spessore della piattaforma: 4 mm.

Portata: fino a 2 tonnellate

Rivestimento: acciaio inossidabile o zincato a caldo

Vita di servizio: 50 anni

Specifiche: TU 5260 - 001 - 27135640 - 2014

Prezzo del mucchio di viti ∅ 89

Il costo di installazione da 1200 rubli. per il mucchio

Prezzo mucchio di viti ogolovka ∅ 89

Specifiche tecniche del mucchio di viti ∅ 89

Diametro del foro: 89 mm

Spessore canna: 3,5 mm

Peso del barile: da 15 a 47 kg

Lunghezza del pacco: da 1.000 a 6.000 mm.

Diametro della lama: 250 mm.

Spessore lama: 4 mm.

Peso del cappuccio: 2,5 - 3 kg

Dimensione cappuccio: 200 mm, 250 mm

Spessore della piattaforma: 4 mm.

Portata: fino a 4 tonnellate

Rivestimento: acciaio inossidabile o zincato a caldo

Vita di servizio: 50 anni

Specifiche: TU 5260 - 001 - 27135640 - 2014

Prezzo del pacco vite ∅ 108

Il costo di installazione da 1250 rubli. per il mucchio

Prezzo testa per mucchio di vite для 108

Specifiche tecniche del mucchio di viti ∅ 108

Diametro della canna: 108 mm

Spessore canna: 4 mm

Peso del barile: da 21 a 60 kg

Lunghezza del pacco: da 1.000 a 6.000 mm.

Diametro della lama: 300 mm.

Spessore lama: 5 mm.

Peso del cappuccio: 2,5 - 3 kg

Dimensione cappuccio: 200 mm, 250 mm

Spessore della piattaforma: 4 mm.

Portata: da 4 a 7 tonnellate

Rivestimento: acciaio inossidabile o zincato a caldo

Vita di servizio: 50 anni

Specifiche: TU 5260 - 001 - 27135640 - 2014

Prezzo del pacco vite ∅ 133

Il costo di installazione da 1300 rubli. per il mucchio

Prezzo ogolovka per pile di viti ∅ 133

Specifiche tecniche del mucchio di viti ∅ 133

Diametro della canna: 133 mm

Spessore canna: 4,5 mm

Peso del barile: da 25 a 80 kg

Lunghezza del pacco: da 1.000 a 6.000 mm.

Diametro della lama: 350 mm.

Spessore lama: 5 mm.

Peso del cappuccio: 3 - 3,5 kg

Dimensione cappuccio: 200 mm, 250 mm

Spessore della piattaforma: 4 mm.

Portata: da 7 a 10 tonnellate

Rivestimento: acciaio inossidabile o zincato a caldo

Vita di servizio: 50 anni

Specifiche: TU 5260 - 001 - 27135640 - 2014

Esclusa la spedizione

Esclusa la spedizione

Esclusa la spedizione

Esclusa la spedizione

Esclusa la spedizione

L'azienda SV-Mosfundam offre servizi di installazione per pile a vite per una vecchia casa. Il catalogo presenta i prodotti di produzione propria e lo staff è composto da specialisti certificati, che garantiscono qualità e prezzi bassi.

Quando è necessario sostituire la vecchia fondazione?

Mucchi di viti per una vecchia casa consentono la ricostruzione della base in modo economico e rapido. La riparazione della fondazione è necessaria per le seguenti violazioni:

  • l'edificio si piegò di lato;
  • apparvero danni e crepe;
  • deformazione formata;
  • se sono apparse crepe sui muri, allora questo è un motivo immediato per riparare o sostituire le fondamenta.

Le violazioni possono essere causate per vari motivi:

  • condizioni climatiche - inondazioni permanenti e inondazioni;
  • nessun rinforzo è stato fatto con il getto di calcestruzzo durante l'installazione del basamento in pile per la vecchia casa;
  • il progetto è stato inizialmente progettato in modo errato e il carico calcolato;
  • l'uso di materiali da costruzione di bassa qualità e violazioni della tecnologia di installazione;
  • isolamento di scarsa qualità dei supporti, che ha portato alla formazione di corrosione.

Una nuova fondazione a vite per una vecchia casa può essere sostituita sollevando la struttura o installando un nuovo campo di pali e spostando l'edificio, la seconda opzione è molto più costosa.

Chiamaci: 8 (495) 720-45-40 o Ordina una chiamata

I plus della nuova fondazione sui mucchi di vite sotto la vecchia casa

A ben guardare, i seguenti vantaggi possono essere identificati:

  • il prezzo del lavoro e le pile a vite sotto la vecchia casa saranno inferiori rispetto al costo della base del nastro;
  • le riparazioni possono essere effettuate tutto l'anno;
  • l'installazione viene eseguita anche in condizioni ristrette;
  • non c'è bisogno di smontare l'edificio;
  • dopo aver installato pile di viti sotto la vecchia casa, non c'è alcun processo di restringimento;
  • alta durata.

Chiamaci: 8 (495) 720-45-40 o Ordina una chiamata

Le fasi principali di installazione della vecchia casa sulle fondamenta della pila

In primo luogo, uno specialista di SV-Mosfund si reca sul sito per identificare le ragioni per sostituire la nuova fondazione per la vecchia casa, determinando la portata del lavoro e del budget.

Il prezzo di installazione della fondazione su pali per una vecchia casa privata comprende le seguenti fasi di lavoro:

  • sul posto vengono consegnati materiali da costruzione su attrezzature speciali;
  • si accumula l'accumulo di due pareti opposte l'una all'altra;
  • l'edificio è sollevato all'altezza desiderata con l'uso di martinetti idraulici;
  • il nostro personale valuta lo stato della corona inferiore, se necessario, effettua una sostituzione parziale o completa;
  • mucchi affondano lungo il perimetro;
  • -le pile sono legate con un canale;
  • -travi a I saldate;
  • la vecchia base viene smantellata parzialmente o completamente, a seconda dello stato;
  • l'edificio cade su una nuova fondazione.

Tutto il lavoro viene eseguito in conformità con i codici di costruzione e all'ultimo stadio, dopo aver firmato il certificato di accettazione, il cliente riceve una garanzia pluriennale!

Come alzare una vecchia casa su pile di viti

Più recentemente, il trasferimento di una vecchia casa in una nuova fondazione sembrava qualcosa di impossibile. Ma le tecnologie non stanno ferme e ora, con l'aiuto di pile a vite, il processo di trasferimento di una vecchia casa a una nuova fondazione è molto richiesto ed economico. Alzare una vecchia casa per avvitare pali aumenta in modo significativo la durata della casa, consentendo di dimenticare il problema della fondazione della casa per molti anni.

Motivi per spostare una casa in una fondazione a vite

In questa materia, è importante fare a meno degli estremi. Con minime crepe, non è necessario installare una nuova fondazione. Ma se almeno uno dei fattori elencati di seguito ha luogo, allora dovresti pensare alla riparazione della pila:

  • numerose crepe, o diverse grandi;
  • deformazione del vecchio basamento causata dall'intensità delle falde acquifere o delle radici degli alberi;
  • distruzione delle vecchie fondamenta;
  • il pregiudizio dei muri della casa;
  • deformazione delle pareti del vecchio edificio.

Come è il processo di spostare la vecchia casa alla fondazione della vite?

In breve, il processo di riparazione della pila può essere descritto come segue:

  • due speciali jacks house si alzano all'altezza desiderata;
  • blocchi metallici o ceppi di legno di grandi dimensioni sono racchiusi sotto le pareti dell'edificio per evitare situazioni pericolose;
  • le pile vengono avvitate sotto la casa alla profondità desiderata e i saldatori sono saldati a loro;
  • la casa scende su nuove pile.

Sottigliezze di lavoro

  • È possibile utilizzare sezioni metalliche dense (morsetti), che devono essere fissate alle pareti della casa in direzione verticale in modo che il muro della casa portatile non collassi durante il lavoro;
  • se l'altezza di sollevamento della casa supera i 15 cm, è necessario dividere il processo di sollevamento in più fasi, alzando gradualmente la casa di 5 cm;
  • È importante rimuovere dalla casa tutti i mobili e le attrezzature, nonché altri oggetti pesanti, al fine di ridurre al minimo il peso dell'edificio;
  • per garantire che le prese resistano al carico, calcola il peso della casa (per questo hai bisogno di misurazioni accurate a casa e della densità del materiale del telaio);
  • smontare eventuali estensioni della casa (capannone, veranda, veranda e altri);
  • È importante capire che il processo di installazione di nuove pile può richiedere 1-2 giorni ed è un po 'più semplice del lavoro preparatorio (preparare la casa per il sollevamento e sollevare l'edificio stesso).

Alzare una casa e installare una nuova fondazione per pali è anche possibile con le tue mani, con piena conoscenza della materia, preparazione e determinazione. Ma ti consigliamo di affidare ai professionisti un business così importante e che richiede tempo.

Nella nostra azienda, puoi trovare tutte le informazioni dettagliate su come spostare una vecchia casa in una fondazione di viti ei nostri gestori ti aiuteranno a calcolare il costo e i termini.

Sostituire il seminterrato sotto la casa di legno

Oggi le moderne tecnologie consentono ai costruttori di svolgere lavori in breve tempo e con costi minimi, che, di recente, sono stati associati a problemi enormi ea volte irrisolvibili. Ad esempio, per sostituire la fondazione, senza violare l'integrità della struttura stessa e per trascorrere un minimo di tempo e denaro. La sostituzione della fondazione è necessaria a causa del deterioramento, dell'obsolescenza e della perdita di forza, il che porta ulteriormente alla perdita di conoscenza, alla formazione di crepe profonde nelle pareti e ad altri problemi simili. La società "StroyMontazh23" ha sviluppato e applica con successo la tecnologia per la sostituzione della fondazione per diversi anni. I nostri specialisti eseguiranno tutto il lavoro necessario con alta qualità, just in time e ad un prezzo ragionevole.

In base all'estensione del danno alla fondazione, il metodo di eliminazione può essere convenzionalmente identificato dalla natura del lavoro svolto:

Principali tipi di lavoro sulla sostituzione della fondazione

Esistono diversi tipi principali di sostituzione della base domestica:

  • Beauty. Applicabile per danni minori. Ripristino, sostituzione parziale o completa di elementi obsoleti, dilapidati e inattendibili.
  • Sostituzione parziale Applicare principalmente alle case della casa di tronchi, se necessario, sostituire la corona dell'edificio. Nel processo di riparazione, il muro viene smantellato, in base al quale c'è una parte che deve essere sostituita.
  • Smontaggio della fondazione. In questo caso, la casa si alza e le riparazioni vengono fatte sul terreno. In effetti, una sostituzione parziale di elementi portanti di grandi dimensioni.
  • Sostituzione completa In questo caso, viene eseguita una completa elevazione della casa, dopo di che viene eseguita una serie di attività relative alla sostituzione della fondazione.

Il metodo migliore per sostituire rapidamente la vecchia base e senza danni critici per sollevare la casa: la tecnologia con l'uso di pile a vite.

Caratteristiche di sostituire la fondazione con l'uso di pile a vite.

Tutto inizia con l'alzare la casa con prese speciali. I supporti per le travi sono inseriti negli spazi formati nel processo di sollevamento, garantendo un lavoro di riparazione sicuro. Dopo aver impostato la casa al livello richiesto, le parti e gli elementi del cuscinetto non idonei vengono rimossi e sostituiti con nuove pile a vite. Spesso vengono utilizzate pile saldate che sono in grado di far fronte a tali carichi. Questo metodo consente di risparmiare tempo e denaro in modo significativo a causa del basso costo delle pile e allo stesso tempo si garantisce una base solida e funzionale.

Tuttavia, usando pile di viti, risparmi tempo e denaro per lavori di terra e installazione. Non è necessario preparare una fossa o scavare nicchie per il versamento. Le pile, avendo nel loro design una punta con le lame, sono facilmente avvitate nel terreno, anche manualmente. Inoltre, questa opzione consente di iniziare a sostituire la fondazione in qualsiasi momento dell'anno, che, oltre a tutto, ti dà la possibilità di sempre, prontamente, senza aspettare condizioni favorevoli, riparazione.

Perché vale la pena utilizzare pile a vite?

Ecco perché vale la pena usare pile di vite:

  • Basso costo La fondazione su pali di avvitamento è almeno del 30-40 percento in meno rispetto ad altre soluzioni, come nastri o colonne.
  • Facile installazione Complessità. L'intero processo di sostituzione o riparazione comporta un numero di procedure e operazioni che devono essere eseguite senza errori e in modo coerente.L'applicazione della tecnologia sviluppata da noi riduce al minimo l'intera routine, ha un piano di lavoro chiaro e semplice, che consente di risparmiare tempo e, di conseguenza, denaro.
  • Qualità eccezionale Garantiamo che la tua casa durerà almeno 80 anni. I nostri prodotti soddisfano tutti gli standard, certificati e realizzati con materiali di alta qualità.

Sostituisci le fondamenta con la nostra azienda.

La società "StroyMontazh23" effettua la sostituzione tempestiva e di alta qualità della vostra base, tenendo conto di tutte le caratteristiche del sito, del tipo di casa e della natura del danno. Offriamo soluzioni costruttive, ragionevoli e ottimali per i tuoi compiti. Come produttori di pile a vite, siamo in grado di offrire ai nostri clienti i prezzi più bassi non solo per il lavoro, ma anche per tutti i materiali utilizzati nel processo di riparazione.

I nostri clienti ricevono le condizioni più favorevoli per la cooperazione. Per quanto riguarda la nostra azienda, siete sicuri di fornirvi prodotti di qualità, soluzioni rapide e individuali, otterrete un partner affidabile, con molti anni di esperienza nel lavoro di installazione e riparazione.

Inviando i propri dati personali, l'Utente acconsente al trattamento, alla conservazione e all'uso dei propri dati personali sulla base della legge federale n. 152-ФЗ "Dati personali" del 27 luglio 2006 per i seguenti scopi:

  • Assistenza clienti
  • Ricevuta dall'utente delle informazioni sugli eventi di marketing
  • Condurre un audit e altre ricerche interne per migliorare la qualità dei servizi forniti.

Per dati personali si intendono tutte le informazioni personali che consentono di stabilire l'identità dell'Utente / Acquirente, come ad esempio:

  • Cognome, Nome
  • Data di nascita
  • Telefono di contatto
  • Indirizzo email
  • Indirizzo postale

I dati personali degli utenti sono memorizzati esclusivamente su supporti elettronici e trattati con sistemi automatizzati, ad eccezione dei casi in cui è necessario il trattamento non automatizzato di dati personali in relazione alla conformità con i requisiti legali.

La Società si impegna a non trasferire i dati personali ricevuti a terzi, ad eccezione dei seguenti casi:

  • Su richiesta degli organismi autorizzati del potere statale della Federazione Russa solo per i motivi e secondo le modalità stabilite dalla legislazione della Federazione Russa
  • Partner strategici che collaborano con la Società per fornire prodotti e servizi o che aiutano l'Azienda a vendere prodotti e servizi ai consumatori. Forniamo a terze parti la quantità minima di dati personali richiesti solo per fornire il servizio richiesto o effettuare la transazione necessaria.

La società si riserva il diritto di modificare unilateralmente queste regole, a condizione che le modifiche non siano in contraddizione con la legislazione vigente della Federazione Russa. Le modifiche ai termini di queste regole hanno effetto dopo la loro pubblicazione sul sito.

Come costruire una casa su pile di viti: posiziona le pile di viti sotto la vecchia casa

Nessun edificio può essere usato per sempre. Questo è particolarmente vero per le case private, che sono state costruite diversi decenni fa. Il punto debole di tali edifici è il fondamento che, una volta distrutto, porta alla deformazione dell'intera struttura nel suo complesso. Ma per evitare che ciò accada, è abbastanza possibile costruire una casa su pile a vite: pile di viti sotto una vecchia casa possono essere messe anche senza l'aiuto di specialisti. Di conseguenza, la vita del vecchio edificio aumenterà in modo significativo.

Quando dovrebbe essere sollevata una casa su pile?

Certo, se ci sono piccole crepe nella fondazione, questa non è una ragione per la riparazione delle pile. Ma se si sono verificati cambiamenti più gravi nella struttura della fondazione, l'installazione di pile non può essere evitata. Queste modifiche includono:

  1. Numerose grandi crepe.
  2. Distruzione parziale della fondazione.
  3. Inclina o cura di lato.
  4. Deformazione causata da umidità o radici delle piante.

La fase più grave dei problemi con la fondazione è la deformazione delle pareti della casa. In questa situazione, senza installare le pile, proprio non può fare.

Piano di lavoro complessivo

Per riparare le fondamenta in questo modo, devi aumentare la casa all'altezza che ti serve con l'aiuto di potenti jack. Dopo di ciò, dovresti mettere blocchi o ceppi di legno massiccio sotto le pareti e gli angoli della casa per assicurarti da situazioni di emergenza.

Quindi dovrebbe essere avvitato nel mucchio del terreno alla profondità richiesta. Dopodiché, è necessario saldare le barre dei canali a queste pile per aumentare l'area di supporto su di esse. Il passo finale nello svolgimento di questi lavori è di abbassare la casa su pile. Di conseguenza, il tuo edificio si troverà in una posizione adeguata e di livello per un lungo periodo.

Come evitare danni durante il sollevamento?

Dal momento che le case private non sono progettate per essere sollevate, quando sollevo il muro, posso deviare dalla mia posizione precedente. Ad esempio, quando si solleva una parete di 3 metri di altezza per 20 cm, la deviazione può arrivare fino a 8 cm. Qui tutto dipende dall'età e dalle condizioni della casa.

Per evitare che tali scostamenti causino danni, si consiglia di smontare 20-30 cm, il pavimento attorno al forno e il soffitto dell'attico vicino al tubo. E in case particolarmente fatiscenti devi anche rimuovere le porte e togliere le finestre dalle aperture. Inoltre, quando si sollevano le case con un martinetto, vengono applicati gli scarti speciali. Queste sono strisce di metallo durevoli di acciaio che sono attaccate verticalmente alle pareti della casa. Danno al muro ulteriore rigidità proteggendolo dal movimento durante il sollevamento.

Inoltre, è necessario sollevare la casa senza intoppi e senza sobbalzi. Se l'altezza di sollevamento deve essere superiore a 15 cm, l'intero processo deve essere diviso in più "visite". Durante ognuno dei quali è necessario "prendere la barra" non più di 5-10 cm.

Trucchi di processo

Per far sì che le tue prese resistano al carico, devi calcolare il peso a casa. Questo può essere fatto conoscendo le sue dimensioni e la densità del materiale da cui è fatto. Puoi trovare tutta la teoria necessaria nel corso della fisica della scuola.

Per facilitare la struttura di esso è necessario realizzare tutti i mobili. Di regola, il peso di utensili per la casa anche leggeri nella quantità di abbastanza sostanziale. Prima del lavoro, assicurati di scollegare dalla casa (o smontare) tutte le estensioni che possono far salire i pali delle viti. Questa struttura può includere: un portico, una veranda, un magazzino per la memorizzazione di oggetti vecchi, ecc. La distanza tra le pile non deve essere inferiore a 1,5, e la profondità del loro avvitamento dovrebbe essere maggiore del livello medio di congelamento del suolo. Altrimenti, la nuova fondazione ripeterà il destino del vecchio.

La parte più difficile dell'intero processo è la preparazione e il sollevamento della casa. E la riparazione della vecchia casa con pile di viti può richiedere solo 1-2 giorni. Pertanto, questi lavori non violeranno la tua vita abituale. Inoltre, l'intero processo non richiede il coinvolgimento di attrezzature pesanti e gravi costi di cassa.

Su questa base, ne consegue che il sollevamento di una casa su supporti a vite non è un'impresa esotica che ci è venuta dall'estero, ma una vera opzione per estendere la vita del vecchio edificio. E se rispetti pienamente tutte le condizioni necessarie per il lavoro, la tua casa su palafitte non sarà più in pericolo di collasso. Non è ancora consigliabile ricostruire la fondazione da soli, motivo per cui è sempre possibile rivolgersi ai professionisti.

Telaio su pali a vite: design e costo

La tecnologia di costruzione del telaio consente in breve tempo di costruire una casa a tutti gli effetti ad un costo relativamente basso. Le case con telaio hanno un peso ridotto (350 - 370 kg / mq. M), che elimina le costose basi delle strisce. Una delle opzioni di base più economiche per gli edifici a telaio leggero sono le pile a vite, di cui parleremo oggi.

Il design delle pile a vite, i loro vantaggi e svantaggi

Mucchi di viti per la casa sono fatti di tubi metallici. Una delle estremità del tubo dà una forma conica, sul secondo - crea fori per le leve utilizzate per avvitare il palo nel terreno. L'estremità conica inferiore del tubo è ermeticamente scotta, le lame sono attaccate ad esso. Ogolovka per il fissaggio di travi di un legame della base (grillage) sono inclusi nella confezione di consegna. Superfici rivestite con composti anti-corrosione.

L'uso di pile a vite offre i seguenti vantaggi rispetto alle basi di colonne e strisce:

  • Riduzione del costo delle fondazioni al 30%
  • Riduzione dei tempi di costruzione a due giorni
  • Le pareti possono essere montate immediatamente dopo l'impilamento (se si utilizzano le fondamenta in calcestruzzo, è necessario attendere un mese prima che il calcestruzzo sia completamente indurito)
  • La possibilità di costruire su terreni deboli con un alto livello di acque sotterranee in aree con terreno difficile
  • Quando si avvitano i pali, il terreno non è allentato, ma compresso, il che aumenta la sua capacità portante, mentre a causa della notevole area superficiale delle pale, la pressione sul terreno diminuisce e la resistenza all'influenza del gelo aumenta
  • Nessun movimento di terra

Gli svantaggi includono:

  • Esposizione alla corrosione del metallo nella distruzione dello strato protettivo
  • La necessità di una pavimentazione accurata
  • Difficoltà incontrate nella costruzione del piano interrato
  • Impossibilità di utilizzo su terreni rocciosi e sassosi

Mucchi di viti hanno le seguenti caratteristiche:

  • Diametro - 56 - 325 mm
  • Lunghezza - 1,5 - 9 m
  • Il diametro della lama - 250 - 800 mm
  • Lo spessore della parete del tubo - 3 - 12 mm
  • Vita di servizio - da 60 anni

Per fondazioni per case di legno vengono spesso utilizzate pile con un diametro di 108 mm, aventi le seguenti caratteristiche:

  • Lunghezza - 2,5 m
  • Spessore della parete - 4 mm
  • Il diametro della lama - 30 cm

Con una capacità di carico sufficiente fino a (10 tonnellate), a differenza delle pile più spesse, possono essere avvitati a mano a terra. L'installazione di una pila richiede 20 - 35 minuti. Se necessario, il tubo viene aumentato mediante giunti, fissati mediante saldatura.

Le pile a vite possono essere installate su tutti i tipi di terreno, ad eccezione della roccia. In questo caso, vale la pena scegliere un'altra fondazione per una casa di legno. Ad esempio, nastro o colonnare.

Se alla fine hai deciso di utilizzare pile a vite, ti consigliamo di familiarizzare con le recensioni delle fondazioni delle viti in questo articolo.

Fondazione di pile a vite

L'installazione delle pile, la loro profondità e il loro diametro dovrebbero essere indicati nel progetto per la costruzione di una casa di legno. Quando si progetta la fondazione, prendere in considerazione:

  • Costruire carichi di peso, neve e vento
  • Risultati delle indagini ingegneristiche e geologiche (livello delle acque sotterranee, caratteristiche del suolo)
  • Profondità del congelamento del suolo
  • topografia
  • Negli angoli della casa
  • In posti di congiunzione di pareti interne a esterne
  • Sotto pareti esterne e interne con un passo di 1,5 - 3 metri

Le pile sono avvitate su un terreno solido, ma non inferiore alla profondità del suolo che gela. Per fare ciò, eseguire il markup, nei luoghi di installazione dei pali scavare una piccola fossa. Nella fossa verticalmente (la deviazione è consentita fino a 5 gradi) imposta la pila. Il rottame viene inserito nei fori tecnologici e mette su di esso due leve di tubi metallici lunghi 4 metri.

Per eseguire il lavoro sono necessarie almeno tre persone. Due di loro camminano in cerchio, ruotando il tubo con l'aiuto di leve, il terzo controlla la verticalità del livello attaccato al palo da pinze magnetiche.

Dopo aver avvitato le pile alla profondità di progetto, la parte superiore viene tagliata con una smerigliatrice a livello del piano di fondazione. La cavità del tubo è piena di cemento, che è compattato. Ciò aumenta la capacità portante della struttura e la resistenza alla corrosione delle superfici interne dei tubi.

Quindi, saldare i cappucci, controllando la loro posizione usando un cavo allungato orizzontalmente o un livello laser. I giunti sono rivestiti con un composto anticorrosione.

L'ultimo passo è il grillage del dispositivo. Travi in ​​legno o metallo sono posate sulle teste dei pali e imbullonate a loro. Tra le travi e le calotte si trovano due strati di impermeabilizzazione del materiale del tetto. Sotto le case a telaio è consigliabile utilizzare una barra di legno 150x150 mm. La sua sezione trasversale è dovuta allo spessore dello strato di isolamento posato nelle pareti.

La barra deve essere asciutta, prima dell'installazione è impregnata di composti antisettici. Il legno di alta qualità non è sempre disponibile in commercio, quindi è spesso costituito da tre tavole tagliate riunite tra loro con una larghezza di 150 mm e uno spessore di 50 mm. Se le tavole vengono abbattute in una corsa, puoi creare un raggio di qualsiasi lunghezza.

Molti futuri proprietari non si applicano alle società di costruzione per costruire una casa di legno e costruirla da sole. Ma per questo è necessario conoscere il framehouse del dispositivo. Su come costruire una casa di legno con le tue mani, leggi questo articolo.

Una delle fasi finali della costruzione è il rivestimento del telaio, che puoi leggere qui. Un'opzione popolare è usare pannelli di legno o di raccordo.

Il costo della fondazione della pila

Per garantire i benefici economici delle fondazioni di pali per le case a telaio, calcoliamo il costo della sua costruzione per le pareti esterne di un edificio di 6x9 metri. Per una casa di questo tipo con una fase di installazione di 3 metri avrete bisogno di 10 pile con un diametro di 108 mm. Un calcolo approssimativo mostra che questo importo dovrebbe essere sufficiente: il peso dell'edificio è di 350 kg / mq. mx6 mx8 m = 16800 kg = 16,8 tonnellate, e la capacità portante - 10x10 = 100 tonnellate.

Il costo di una pila è pari a 1.560 rubli, la punta - 220 rubli. Totale: (1560 + 220) x10 = 17.800 rubli.

Le fondazioni a strisce per case a telaio sono costruite raramente, quindi, per confronto, determineremo il valore della base della colonna. Il costo del calcestruzzo per la fondazione di 10 pilastri con una sezione di 40x40 cm e una profondità di 2 m (con una parte di terreno di 2,5 m) sarà di 0,4x0,4x2,5x10x3900 = 15600 rubli. Per ciascuno dei pilastri sono necessari 4 barre di rinforzo con un diametro di 14 mm e una lunghezza di 2,5 m Il costo del rinforzo è 4x2,5x10x35 = 3,500 rubli. Costi per la cassaforma - 0.4x2.5x0.02x10x4500 = 3600 rubli. Il costo totale della fondazione colonnare sarà di 15.600 + 3.500 + 3.600 = 22.700 rubli.

Pertanto, l'uso di pile consente di risparmiare 4900 rubli o il 27%. Considerando che la costruzione della fondazione della colonna richiederà molto più tempo e la sua resistenza agli effetti delle forze di sollevamento del gelo è molto peggiore, i vantaggi di costruire una casa su palafitte diventano indiscutibili.

Video su case di legno su pile a vite

Avvitamento manuale

Mucchi meccanici a vite

Costruzione della casa sui mucchi delle viti

Recentemente, le case costruite su palafitte sono diventate sempre più popolari tra gli sviluppatori.

Schema di fondazione su pile a vite.

Per capire come costruire una casa su palafitte, è necessario familiarizzare con la tecnologia della creazione di fondazioni di pali, che ha diverse caratteristiche.

Il palo è un tubo cavo con un diametro di 200-300 mm, alla fine del quale viene saldata una vite. Nella costruzione di strutture leggere, è possibile utilizzare tubi con un diametro di 57-108 mm Dopo aver avvitato, tutte le pile vengono tagliate in un unico livello e la punta è posizionata in alto. La cima è legata da legno o metallo. La cavità interna della pila deve essere cementata per spostare l'ossigeno, prevenendo così la corrosione.

Le pile possono essere installate in due modi: con l'ausilio di attrezzature speciali (avvitamento meccanico) e manualmente (richiede una certa abilità). Il metodo meccanico garantisce un avvitamento rigorosamente verticale e fa risparmiare tempo. Le pile devono essere attorcigliate solo in un posto e solo una volta. Il riserraggio e lo svitamento con questa tecnologia sono inaccettabili.

Vantaggi del palo e della base della vite

Lo schema della casa di pannelli sandwich su pile a vite.

  • alta capacità portante;
  • alta velocità di erezione (fino a 3 giorni);
  • pulizia della costruzione alla costruzione della base;
  • costo minimo dei fondi;
  • affidabilità anche su terreni ondeggianti;
  • facilità di erezione;
  • riutilizzabilità;
  • possibilità di utilizzo nella riparazione e ricostruzione della fondazione;
  • la fondazione su pile a vite è perfetta per un paesaggio complesso (con un gran numero di piantagioni, dislivelli e mancanza di spazio);
  • possibilità di lavoro in qualsiasi momento dell'anno.

Lavori preparatori prima della costruzione della casa su pile a vite

La disposizione delle fondamenta della pila.

Prima di iniziare a costruire una casa, devi analizzare attentamente il terreno sul sito. Anche nel caso in cui costruirete una casa da soli, è meglio affidare l'analisi del terreno dell'area circostante ai professionisti - aziende speciali che stanno costruendo case su pile a vite. Faranno un calcolo accurato della vita di tale fondazione specificatamente per il tuo sito, determineranno gli indicatori dell'aggressività dell'ambiente del suolo, determineranno il livello delle acque sotterranee e calcoleranno anche l'esatta capacità portante delle pile sul tuo terreno.

Quando si acquistano pile, è necessario prestare attenzione alla documentazione di supporto disponibile. Deve contenere tutte le condizioni necessarie in base alle quali possono essere utilizzati. Inoltre, la documentazione dovrebbe indicare il carico massimo sulla pila. Dato questo parametro, viene determinato il numero richiesto di pile per la costruzione della casa. Secondo il calcolo, è in fase di elaborazione un progetto di una casa su pile a vite. Le pile sono fatte di metallo, il che significa che possono corrodersi. Per evitare la distruzione, è necessario acquistare pile con uno speciale rivestimento anticorrosione realizzato esclusivamente in fabbrica.

Strumenti e materiali necessari per costruire una casa su pile a vite

Schema delle pile annoiate.

  • pali;
  • livello di costruzione, metro a nastro, piombo;
  • asta avvitabile, prolunga e leve;
  • rettificatrice;
  • saldatrice;
  • cercatore di telemetri;
  • cemento, sabbia, pietrisco;
  • betoniera;
  • mastice;
  • copricapi;
  • trave o canale di legno;
  • materiale di finitura (rivestimenti, pannelli decorativi).

Tecnologia di fondazione su pali

Schema del design montato.

  1. Il primo è la marcatura del sito. Per fare questo, il piano casa è diviso in rettangoli (errore consentito - 1-2 cm).
  2. L'installazione delle pile inizia dagli angoli della casa futura. Nel punto specificato viene impostata la pila. Se la sua lunghezza è fino a 2,5 m, quindi per l'installazione è necessario inserire un'asta torcente in un foro speciale. Con una lunghezza del pacco da 2,5 ma 4 m, vengono utilizzate una prolunga e leve (tubi lunghi circa 3 m con una sezione quadrata di 50x50 mm). Questi tubi sono posti su una prolunga, che viene indossata sopra e fissata con un palo attraverso fori speciali. L'installazione manuale richiede 3-4 persone. Costantemente, con l'aiuto di un livello di piombo e di costruzione, è necessario controllare la verticalità. Deviazione ammissibile dall'asse verticale - 1-2 gradi.
  3. Dopo che tutte le pile sono state installate alla profondità del progetto, le altezze orizzontali del campo del cumulo vengono misurate utilizzando un telemetro ottico. Quindi, usando una smerigliatrice angolare, le pile di viti vengono tagliate allo stesso livello.
  4. Nella fase successiva del lavoro, la soluzione concreta viene versata nelle pile. Il calcestruzzo può essere preparato in una betoniera, oppure può essere fatto a mano in un apposito contenitore (ad esempio in un recipiente) mescolando cemento, sabbia, pietrisco e acqua nelle proporzioni richieste.
  5. Quando il calcestruzzo si indurisce, puoi iniziare a saldare i cappucci. Successivamente, con l'aiuto di saldatura o tronchi, viene montato un unico disegno della fondazione a vite-palo. Quindi tutte le saldature sono rivestite con mastice antiruggine.
  6. Nella fase finale, la base della pila è finita. La casa sul perimetro può essere rifinita con rivestimenti in seminterrato, pannelli decorativi, legno, ecc. Allo stesso tempo, non dovremmo dimenticare di lasciare uno spazio tra la zona cieca e il rivestimento.

A seconda dei diversi modi di legare pile a vite, le fondamenta della casa possono essere dei seguenti tipi:

La disposizione di sistemazione del recinto quando si utilizzano le fondazioni di pali.

  • una fondazione su pile a vite con reggette in legno è l'opzione migliore per costruire case e ville con pannelli CIP e case con pannelli a telaio. Allo stesso tempo, i tappi vengono messi sopra le pile, che hanno fori speciali per il fissaggio del legno. Dopo l'installazione, il legno deve essere accuratamente trattato con bitume per evitare la decomposizione del materiale. Quando si crea questa fondazione, tutte le pile vengono equamente distribuite e interconnesse da una barra. Un pavimento ruvido è posato sulla parte superiore del rivestimento, e quindi le pareti sono montate;
  • La fondazione con reggiatura dei canali è l'opzione migliore quando si costruiscono case di grandi dimensioni che trasportano un grande carico sulle fondamenta. A volte un canale è legato con pile installate in serbatoi (ad esempio durante la costruzione di bagni, case sull'acqua, ormeggi). Le pile, come nella versione precedente, sono equamente distribuite sull'area del basamento. Questo tipo di fondazione è molto adatto per costruire una casa di legno;
  • una fondazione a palo con getto di cemento armato è una variante combinata in cui i pali vengono ritorti sotto le pareti portanti della casa, dopo di che viene montata la gabbia di rinforzo e il nastro di cemento armato viene versato. Questa opzione è perfetta per costruire una casa di mattoni, gusci di roccia o blocchi di gas (case che danno un carico significativo alle fondamenta);
  • La fondazione su pali con la colata di soletta in cemento armato è perfetta per costruire una casa su terreni particolarmente inaffidabili. Quando viene eretto, le pile si torcono uniformemente sull'area di costruzione, la gabbia di rinforzo viene posata, che viene poi collegata alle pile, dopo di che l'intera struttura viene versata con una soluzione di cemento. Una tale costruzione non consentirà ad una pila di affondare, poiché la lastra e le pile funzionano nel complesso.

Tutte le fasi successive del lavoro non hanno caratteristiche distintive. Dopo aver installato la fondazione, puoi iniziare a costruire muri. Legno, mattoni, calcestruzzo aerato, roccia shell e altri materiali sono usati come materiale per i muri della casa su palafitte. Tutte le comunicazioni necessarie sono portate a casa. Per dare alle pareti un aspetto bellissimo, eseguire il rivestimento. Successivamente, il tetto è costruito. Va ricordato che svolge la funzione non solo dell'elemento che racchiude l'edificio, ma decora anche l'architettura della casa. Non dovresti risparmiare sui materiali del tetto, perché l'intimità e il comfort della tua casa dipendono da questo. La finitura è la fase finale della costruzione. Più spesso per la decorazione delle pareti fare la pittura, intonaco o carta da parati. La scelta del metodo e del materiale per la finitura dipende completamente dal gusto e dalle possibilità materiali. All'ingresso è consigliabile fare un portico, e intorno alla casa immediatamente riempire la zona cieca. Una casa costruita secondo la tecnologia e tenendo conto di tutte le funzionalità può resistere fino a 100 anni.