Cos'è il piano terra

Spesso ordinano la costruzione di una casa con un seminterrato o un seminterrato, non immaginando abbastanza chiaramente cosa significhi il seminterrato e, di fatto, lo scantinato. Non c'è nulla di sorprendente in questo, dal momento che la designazione di queste stanze è approssimativamente la stessa, non è per niente che il seminterrato è chiamato seminterrato. Eppure è desiderabile immaginare più chiaramente le caratteristiche del seminterrato, questo aiuterà a adattarlo correttamente a varie funzioni. E solo la sistemazione nel seminterrato, così come nel seminterrato, potrebbe essere il modo più economico per aumentare lo spazio abitativo della casa.

Piano terra e seminterrato: qual è la differenza

Sia il seminterrato che il seminterrato sono locali parzialmente o completamente interrati nel terreno. Quindi, come si differenzia dall'altra? La differenza tra loro è tecnologica e sta nella profondità alla quale sono immersi:

  • il piano seminterrato viene approfondito al di sotto del livello di pianificazione del terreno in meno della metà;
  • il seminterrato è sotto questo segno più della metà o pieno.

Va tenuto presente che entrambe le sale possono svolgere diverse funzioni: se i soffitti sono inferiori a 180 cm, si tratta di un sottosuolo tecnico, indipendentemente dal livello di profondità. A soffitti più alti possono essere classificati come locali residenziali.

Palestra nel seminterrato

Su piccoli appezzamenti, i piani interrati / seminterrati consentono di creare ulteriori locali necessari senza aumentare l'area totale dell'edificio.

Disposizione seminterrato

Avendo affrontato la definizione di ciò che è - una cantina, vale la pena di chiarirne le caratteristiche. Ciò contribuirà ad adattare meglio la stanza a nuovi compiti (non sei vuoto per questo?). Il costo dell'adattamento e il numero di lavori necessari ad esso associati dipendono in gran parte dalle condizioni tecniche degli elementi strutturali dell'edificio, nonché dalle nuove funzioni pianificate per essere assegnate al piano seminterrato / al piano interrato.

Programma minimo

Il seminterrato o piano terra è il più facile da usare per le camere che non prevedono la permanenza permanente delle persone, cioè, ci può essere un solarium, sauna, palestra, officina, garage e così via. In questo caso, non dovrai preoccuparti di molte raccomandazioni rigide sulla dimensione delle stanze, la loro luce diurna aggiuntiva, il riscaldamento, l'isolamento termico delle pareti esterne e simili.

In conformità con le regole, le persone possono stare fino a 4 ore al giorno in locali destinati alla residenza temporanea.

Programma massimo

Questa disposizione del seminterrato sotto la camera da letto, sala di riposo e studio. Quindi si applicano le stesse regole della costruzione di un edificio residenziale. Ciò significa che, ad esempio, l'altezza dei locali deve essere non inferiore a 250 cm, la larghezza dei corridoi non è inferiore a 120 cm, l'altezza dei gradini delle scale non è superiore a 19 cm e la loro larghezza è di 25 cm minimo, la presenza di luce diurna e così via. Negli scantinati normali è anche possibile soddisfare tutti questi requisiti, ma potrebbe essere necessario rielaborare / modificare alcuni elementi strutturali dell'edificio e costi finanziari elevati.

Quali problemi devono essere risolti?

Diversi fattori hanno un impatto decisivo sul costo e sulla complessità della disposizione del piano interrato o del seminterrato.

Alta umidità

L'umidità nel seminterrato è un fenomeno molto frequente, tuttavia, non dovresti aver paura di questo, basta eliminare la possibilità di penetrazione dell'umidità fin dall'inizio della costruzione. Di norma, questo può essere ottenuto realizzando impermeabilizzazioni di alta qualità, compresa l'impermeabilizzazione del pavimento.

Situazione molto peggiore quando più tardi sulle pareti compaiono muffe o funghi. Ciò indica la mancanza di un'adeguata ventilazione dei locali, nonché l'impermeabilità allentata o danneggiata delle pareti esterne e il loro isolamento termico insufficiente. Il volume e il costo del lavoro necessari per eliminare le carenze sono piuttosto elevati.

Scantinato di riscaldamento e impermeabilizzazione

Anche il livello delle acque sotterranee e il tipo di terreno su cui viene costruito l'edificio sono strettamente correlati allo stato di umidità delle pareti e dei pavimenti nel seminterrato. Quando i terreni sabbiosi e le acque sotterranee si verificano al di sotto del piano seminterrato / cantina, di solito sono asciutti. Ciò significa che anche una quantità considerevole di lavori di modernizzazione (ad esempio, la sistemazione in cantina nel seminterrato) è improbabile che sia troppo macchinosa e costosa. Soprattutto quando i principali lavori di costruzione saranno eseguiti in estate.

La situazione è molto peggiore quando sul sito sono presenti terreni impermeabili (argilla): in questo caso, nonostante il basso livello delle falde acquifere, gli scantinati possono essere molto bagnati. La ragione di ciò è l'acqua che filtra attraverso il terreno e si raccoglie vicino alle pareti dello scantinato (nella zona della precedente fossa). In tali momenti è necessario drenare, e questo, naturalmente, influenza l'aumento di valore.

Peggio di tutto, quando l'acqua sotterranea è al di sopra del livello delle fondamenta dell'edificio. In questo caso, la disposizione sia del seminterrato che del seminterrato (in particolare) è associata a una serie di difficoltà. La casa dovrebbe avere una impermeabilizzazione stretta di alta qualità, in più potrebbe richiedere un lavoro separato sulla zona di drenaggio.

Sul basamento del dispositivo di impermeabilizzazione interessante e ragionevolmente descritto nel video:

È anche una situazione difficile quando le pareti del seminterrato sono asciutte e si sgretolano quando vengono toccate. Ciò significa che possono essere così distrutti dall'umidità e dal gelo, che la loro forza è diventata molto più bassa di quanto progettato. E poi al lavoro di isolamento verranno aggiunte altre attività legate al rafforzamento della struttura portante dell'edificio, che è molto difficile e costoso.

illuminazione

La disponibilità di luce naturale è un'altra differenza tra il seminterrato e il seminterrato. È particolarmente necessario nei salotti. Si tenga presente che l'area delle finestre deve essere almeno 1/8 della superficie del pavimento e in stanze non destinate alla permanenza permanente di persone, almeno 1/12. Questo è di solito molto più del solito, forniscono piccole finestre seminterrato.

Sono progettati più per migliorare la ventilazione che per illuminare adeguatamente i locali. La larghezza delle aperture è molto importante. Le finestre dovrebbero avere almeno 90 cm (preferibilmente 120 cm), nel qual caso la situazione di illuminazione sarà abbastanza favorevole.

Sala di riposo nel seminterrato

altezza

L'altezza del seminterrato: questo fattore è molto importante quando si determina come disporre uno spazio aggiuntivo. Nella maggior parte dei progetti, è di circa 220 cm, che consente la progettazione di locali progettati per il soggiorno temporaneo di persone. Tuttavia, per molti investitori, questa limitazione non è un ostacolo. Alzando le pareti del seminterrato di 30 cm, è possibile ottenere una stanza seminterrato, adattata alle esigenze residenziali. L'altezza è sufficiente per il dispositivo nel seminterrato di varie sale o camere da letto, cioè per aumentare lo spazio abitativo.

Scalda nel seminterrato

Il riscaldamento di stanze aggiuntive non è un problema se inizialmente viene previsto un adeguato sistema di riscaldamento (che, di regola, avviene durante la costruzione dell'edificio). Tuttavia, se ciò non fosse previsto, si dovrebbe tenere presente che la temperatura nell'intervallo di 5-8 ° C è sufficiente nei magazzini, 12-16 ° C in termini di residenza temporanea e 18-22 ° C nelle abitazioni.

Naturalmente, il riscaldamento a breve termine di stanze, ad esempio utilizzando riscaldatori elettrici portatili, è accettabile ed economico, ma per il riscaldamento continuo di un volume maggiore, saranno necessarie riserve adeguate nel sistema di riscaldamento o un'installazione separata per il riscaldamento.

ingegneria sanitaria

Nei locali del seminterrato, l'impianto idraulico e i servizi igienico-sanitari sono usati abbastanza spesso. La sistemazione di un bagno, di una toilette o di una cucina è collegata con l'approvvigionamento idrico e lo smaltimento delle acque reflue. Tuttavia, se la fornitura di acqua di rubinetto al piano seminterrato e al piano interrato, nel complesso, non ci sono problemi, quindi l'implementazione di una sezione aggiuntiva della rete fognaria nel seminterrato può creare alcuni problemi. Poiché, come è noto, i liquidi non fluiscono nelle montagne e negli scantinati profondi, è quasi certo che è necessaria l'installazione di una pompa appropriata, il che aumenta il costo dell'intero sistema.

elettricità

Il sistema elettrico del dispositivo - il più delle volte non è troppo complicato e costoso. Con l'installazione di numerose lampadine e contatti aggiuntivi, quasi tutti ce la faranno. Anche con l'eventuale posa di riscaldamento elettrico a pavimento. È solo necessario verificare se la capacità della rete è sufficiente per la quantità di energia consumata.

Abbastanza spesso accade che il numero di apparecchi elettrici aggiuntivi (stufe, forni, condizionatori, congelatori, computer, riscaldatori e così via) sia così grande che è necessario sostituire l'intero sistema. È meglio tenerne conto prima di iniziare i lavori di costruzione.

ventilazione

È necessaria una corretta ventilazione delle stanze attrezzate nel seminterrato. Il piano terra non fa eccezione. In caso contrario, un fungo potrebbe formarsi sulle pareti per un breve periodo a causa dell'umidità elevata, quindi è opportuno garantire il flusso di aria fresca e la rimozione dell'aria di rifiuto. Si dovrebbe tuttavia tenere presente che non ci sono abbastanza bocchette per finestre nelle finestre, è necessario che i canali di scarico comuni a tutta la casa vadano nella stanza del seminterrato. Le migliori, ma anche le più costose, soluzioni includono, naturalmente, sistemi di ventilazione meccanica. Tuttavia, in molti casi, puoi farne a meno. Tutto quello che devi fare è contattare un ventilatore esperto.

Tutti i punti di cui sopra sono meglio risolti in fase di progettazione e all'inizio della costruzione, quindi in seguito non dovrai ricorrere a costose riparazioni. Per quanto riguarda la fattibilità del piano interrato, quindi il piano seminterrato e il seminterrato sono un ottimo modo per aumentare lo spazio utile o abitativo, e ha senso anche in case molto spaziose.

Cosa è vietato fare nel seminterrato di un edificio residenziale?

Un amico ha una stanza libera nel seminterrato di un edificio residenziale, quindi vogliamo aprire qualcosa lì, come una sauna. Ma ho sentito che ci sono divieti e non puoi mettere tutto ciò che vuoi sui piedistalli. È davvero così, e se è così, cosa è proibito?

Per capire cosa può essere collocato nel seminterrato e cosa no, è necessario fare riferimento ai codici edilizi e alle regole, e più specificamente al documento SNiP 2.08.01-89 * "Edifici residenziali" dove al paragrafo 1.36 * si dice che è possibile posizionare e cosa no In particolare, per quanto riguarda le saune nello stesso paragrafo, leggiamo ". Ad eccezione di: bagni, saune, lavanderie e lavanderie a secco". Cioè, la sauna non è destinata a rendere il vostro amico. È inoltre vietato posizionare locali residenziali, articolo 1.43.

Ci sono parecchi divieti ai piani terra negli edifici residenziali.

1) È impossibile aprire negozi che vendono prodotti chimici in tali locali, tutto è chiaro, le persone vivono al vertice.

È anche impossibile aprire negozi che vendono esplosivi (anche in questo caso tutto è chiaro).

2) È impossibile aprire negozi di auto, gomme, oli e così via.

3) È impossibile aprire negozi che vendono prodotti ittici (l'odore del pesce non tollera tutto).

4) Non puoi aprire un negozio che vende tappeti, tappeti e cose simili (ci sono già i vigili del fuoco contro di esso).

5) Anche i negozi con un programma di lavoro "tutto il giorno" non possono essere collocati nel seminterrato.

6) Le imprese di catering, ma non tutte, solo quelle di grandi dimensioni, ad esempio, con il numero di posti, fino a 50 persone, possono essere, più alte non possono essere.

Ma anche qui è chiaramente affermato che il programma di lavoro dovrebbe essere giornaliero, fino a 22 ore.

7) Imprese di servizi al consumo, ma esiste una riserva solo se tali imprese utilizzano sostanze infiammabili.

8) Lavanderie, è possibile, ma solo lavorando su un sistema self-service, ed è anche possibile aprire la reception di una lavanderia, ma non la stessa lavanderia.

9) Bagni, saune, non possono essere collocati nel seminterrato (solo il tuo caso).

10) Armadi radiografici.

11) centrali telefoniche, più di 100 metri quadrati.

12) Produzione con maggiore rumore.

13) Magazzini con prodotti infiammabili (materiali).

14) Cinema, sale conferenza, ma di nuovo c'è una prenotazione, fino a 50 posti, è possibile dopo 50 e non è possibile.

15) Camere per bambini (sale giochi, giardini e così via).

Base: funzioni e tipi di strutture

Non tutti lo sanno e, cosa più importante, capiscono perché è necessario un seminterrato di un edificio. Da un punto di vista tecnico, la base è un elemento strutturale, che si trova tra la fondazione e il telaio dell'edificio. Compie molti compiti.

Caratteristiche speciali

In termini tecnici, un basamento è quella parte della fondazione che si trova sopra il livello del terreno. Il suo scopo principale è quello di ridistribuire uniformemente il carico sui supporti con l'obiettivo di una maggiore stabilità della struttura e una lunga durata.

Cap risolve una serie di compiti importanti:

  • è la base per la costruzione del telaio dell'edificio;
  • in presenza del seminterrato esegue le funzioni delle pareti;
  • nel seminterrato sono installate prese d'aria speciali, che svolgono il ruolo di prese d'aria, grazie alle quali il basamento è ben ventilato e non marcisce sotto l'influenza di umidità elevata e basse temperature;
  • a causa dell'altezza della base protegge il pavimento dal freddo proveniente dal terreno.

Tutto ciò determina il significato speciale della base per la forza e la durata di tutta la casa, motivo per cui la sua disposizione competente è molto importante.

Se la superficie della base non è coperta con materiali di finitura, viene rapidamente contaminata, causando la sua rapida distruzione e il deterioramento della fondazione e dei pavimenti dell'intera struttura.

Il materiale di rivestimento protegge la fondazione dai danni causati da microrganismi fungini e muffe, e impedisce anche la comparsa di "colonie di insetti" sotto la parte principale della casa.

È molto importante prestare particolare attenzione alla meteorizzazione del seminterrato, poiché gli scantinati funzionano come una grande batteria, aspirando tutto il calore dell'edificio, e persino un pavimento caldo non può impedirlo. Inoltre, il basamento riscaldato è importante per il mantenimento della resistenza della struttura, poiché durante le forti gelate, i processi di erosione nella fondazione iniziano spesso.

L'elegante seminterrato può essere una decorazione dell'edificio, un accento che enfatizzerà la decisione progettuale della facciata e il gusto impeccabile dei proprietari.

Il seminterrato svolge un ruolo molto importante in tutti gli edifici in cui vi è un piano corrispondente o una grande stanza nel seminterrato.

In termini di struttura, i socles sono:

  • lavandini;
  • altoparlanti;
  • allineato con la facciata esterna.

L'opzione fall-in è la più popolare perché richiede meno materiali per la sua sistemazione e inoltre non piove con la pioggia ed è molto redditizia perché consente di abbandonare l'installazione degli scarichi. La base incassata è solitamente protetta da uno strato di impermeabilizzazione efficace, quindi tollera meglio la neve e la neve e dura anche molto più a lungo.

Puramente visivamente, il plinto sembra come se la parte superiore dell'edificio sporga sopra il fondo, questo contribuisce al fatto che si forma una doppia protezione contro l'umidità, grazie alla quale il basamento rimane asciutto.

Il seminterrato sporgente sembra più estetico, tuttavia, la disposizione richiede l'installazione obbligatoria di sistemi di reflusso aggiuntivi lungo il bordo superiore al fine di proteggere il basamento dall'ingresso di umidità. Negli ultimi anni la moderna edilizia abitativa ha praticamente abbandonato i piedistalli sporgenti, poiché questa opzione richiede molto più impegno, tempo e denaro per equipaggiarla, e inoltre, ha ridotto la resistenza al vento e all'acqua di fusione, è soggetta a corrosione e, di conseguenza, più veloce logora.

In tutta onestà, vale la pena notare che l'isolamento termico con una tale organizzazione della base è superiore rispetto ad altre opzioni.

E dovrai anche chiudere lo strato impermeabilizzante e installare il meccanismo di drenaggio per rimuovere l'acqua piovana. Questa base ha senso se le pareti esterne della casa sul progetto tecnico sono troppo sottili. Allo stesso tempo, sembra esteticamente gradevole, dando all'intera struttura una monumentalità tangibile.

Ma gli esperti non raccomandano categoricamente di costruire un seminterrato a filo con il muro esterno. In questo caso, i proprietari della casa non saranno in grado di proteggerlo con uno strato di impermeabilizzazione, il che significa che il rischio di eccessiva umidità nelle aree più vulnerabili aumenterà, e l'estetica di questo disegno sarà "zoppa" - la fondazione livellata lungo le pareti non farà mai la stessa impressione favorevole di un rilievo.

dimensioni

Le dimensioni del seminterrato sono influenzate dal tipo di fondazione, dal progetto generale della casa, dai parametri di base del terreno e dallo scopo del seminterrato - per questo sono previste prescrizioni speciali. Ad esempio, se una caldaia per il riscaldamento viene collocata nel seminterrato di una casa privata, la base deve necessariamente avere accesso alla strada.

Molti proprietari di immobili residenziali credono che se non allestiscono il seminterrato, non c'è bisogno di un seminterrato e la fondazione può essere costruita a filo del terreno - e questo è un errore molto grande. Il compito principale del seminterrato non è quello di proteggere lo scantinato, ma di isolare la facciata e il soffitto dell'edificio dal contatto con il terreno. Proprio per far sì che la falda freatica non salga verso l'alto lungo il cemento per via capillare, uno strato di impermeabilizzazione, di regola, il materiale di copertura viene posato tra la parte anteriore e le parti del basamento della parete.

Conformemente agli standard, in una normale casa privata la base dovrebbe sollevarsi dal suolo a una distanza di circa 30-40 cm. Nel caso di un edificio eretto in legno, è opportuno rendere la base più alta - 60-70 cm, e se la casa ha un piano seminterrato, il seminterrato dovrebbe salire di 1,5-2 metri sopra il livello del suolo - è questa altezza che garantisce il massimo rispetto degli standard esistenti. L'altezza della base non dipende dal materiale da cui è equipaggiata, che si tratti di pietra, mattoni o opzioni da blocchi di cenere - qualsiasi rivestimento soffre ugualmente di acqua.

È molto importante tenere conto della zona climatica, vale a dire: la temperatura media nella stagione fredda, nonché il numero medio di precipitazioni. Se stai solo progettando di costruire una casa, allora l'altezza approssimativa del seminterrato può essere calcolata empiricamente - per questo per diversi anni dovrai misurare la profondità del manto nevoso massimo, quindi trovare il valore medio e aggiungerne 10 cm.

Secondo l'attuale SNiP, l'altezza minima della base dovrebbe essere di 20 cm, tuttavia, da un punto di vista pratico, questo parametro dovrebbe essere più alto.

Naturalmente, la sistemazione di una base alta costerà di più, perché richiede più costi per svolgere lavori di cementificazione. Tuttavia, questo è esattamente il caso in cui i risparmi dovrebbero svanire in secondo piano, la forza della fondazione e le caratteristiche ad alte prestazioni sono prioritarie.

Vediamo perché l'altezza è così importante e quali sono le dimensioni del berretto.

La cosa principale è che la dimensione dell'intero edificio e il suo interno dipenderanno dalle sue dimensioni da fattori ambientali avversi e danni meccanici. Tuttavia, è necessario impostare l'altezza con saggezza, poiché ogni centimetro in più aumenterà in modo significativo il costo totale dei lavori di costruzione. Inoltre, è importante concentrarsi sulla protezione della parte inferiore della facciata dal gelo, ponendo uno strato di isolamento termico di alta qualità all'esterno o all'interno.

Se hai difficoltà nel calcolo dell'altezza ottimale del tappo, contatta gli esperti. Il loro aiuto, di regola, non è gratuito, ma è meglio spendere i soldi in più per una corretta pianificazione a casa piuttosto che in seguito dare somme molto più ingenti per riorganizzarlo.

materiale

Per la costruzione della parte inferiore dell'edificio, di regola, utilizzare uno dei seguenti materiali:

  • pietra: resistenza diversa, ma richiede un isolamento di alta qualità;
  • mattone: il materiale più comune per disporre i plinti;
  • calcestruzzo: conferisce una buona stabilità ai grattacieli;
  • blocchi di schiuma e gas: consentono di costruire una base il più rapidamente possibile, igroscopico;
  • Blocchi FBS - hanno un alto margine di sicurezza, sono utilizzati in grattacieli.

La scelta di un materiale adatto viene effettuata sulla base della documentazione di progetto esistente. Soffermiamoci sui vantaggi e gli svantaggi di ciascuno dei materiali elencati.

Pietra naturale

La pietra è un materiale di finitura piuttosto costoso. Allo stesso tempo si differenzia per la maggiore durata e durata. Questo tipo di finitura del basamento è stata rilevante per diversi decenni e solo il materiale in granito e il rivestimento in marmo o pietra calcarea possono competere con esso.

Naturalmente, viene utilizzata una versione non naturale della pietra, per la disposizione del basamento, vengono prodotti piatti tagliati con una superficie strutturata, in cui vengono mantenute le sporgenze decorative per dare un aspetto naturale.

I soci, che sono fatti di pietra naturale, sembrano molto eleganti e originali. Tale base è ottimale per case private e cottage, costruiti in stile classico o inglese. Allo stesso tempo, il processo di installazione di una base di pietra è piuttosto laborioso e richiede molto sforzo, tempo e denaro, e inoltre richiede attrezzature professionali, che non sono in ogni casa, quindi in questi giorni è piuttosto una rarità.

mattone

Il seminterrato in mattoni è considerato l'opzione più popolare, ha un costo relativamente basso e l'installazione stessa non presenta grandi difficoltà per una persona con almeno un'abilità minima nelle opere di costruzione e finitura.

In pratica, ci sono diverse opzioni per il dispositivo di tali basi, che si basano sulla combinazione di vari materiali. Quindi, la superficie del mattone, di regola, non è l'aspetto finale, può essere dipinta o intonacata. È importante tenere presente che nella decorazione della base si utilizzano solo vernici silanilossaniche, si distinguono per una buona igroscopicità e proteggono in modo affidabile la base dalla penetrazione dell'acqua.

Gli intonaci dovrebbero anche essere usati speciali, progettati per lavori di facciata. Per la disposizione del seminterrato utilizzare marca di mattoni M-50, la muratura minima è di 4 righe.

Blocchi di cemento

Questo materiale è anche popolare quando si eseguono lavori di costruzione a causa della forza e della stabilità di tale base.

Gli standard attuali impongono requisiti rigorosi sul peso dei blocchi utilizzati: quando si eseguono opere murarie manuali, non deve superare i 100 kg e quando si utilizzano leve speciali in metallo o legno è ammesso un peso del blocco di 500 kg.

Questa opzione è forse l'unica adatta per sistemare il seminterrato, cioè nei casi in cui il seminterrato non è solo un seminterrato, ma un vero spazio di vita.

Quando si pone tale materiale deve essere preso in considerazione:

  • l'uso del rinforzo per aumentare la stabilità dell'edificio;
  • riempimento dello strato inferiore con calcestruzzo;
  • la necessità di una base di isolamento termico;
  • il riempimento viene eseguito a tappe in più fasi, impedendo la formazione di cuciture in una delle direzioni.

Base monolitica

Con l'uso del calcestruzzo, dispongono anche di un seminterrato monolitico, tali lavori si basano sulla costruzione di una cassaforma, dove viene colata la malta cementizia, dopo di che solidifica 2 in 1: sia la fondazione che il basamento allo stesso tempo.

Allo stesso tempo, per la progettazione di un tale seminterrato, spesso nella cassaforma vengono inseriti fibra di vetro ondulata, tappetini in gomma e altri materiali, che danno alla base una varietà di trame.

Dopo che il calcestruzzo si solidifica, la cassaforma viene rimossa, la superficie viene pulita, i vuoti vengono riempiti e i difetti esterni vengono eliminati, quindi coperti con una rete di rinforzo e viene applicato un rivestimento di finitura.

Blocco di schiuma

La base del blocco di schiuma è un'altra opzione per organizzare una fondazione in calcestruzzo.

Questo materiale è caratterizzato da una struttura porosa, che è dovuta alla peculiarità dell'indurimento dell'agente schiumogeno, e anche la sabbia, il cemento e l'acqua miscelati con una tecnologia speciale sono inclusi nella composizione dei componenti.

Di regola, tale rivestimento è esternamente una barra, ma a volte viene prodotto in altre varianti: con punte, scanalature e simili.

I blocchi di gommapiuma sono ottimali per sistemare la parte inferiore della facciata, perché sono molto resistenti e stabili, ma sono leggeri (14-20 kg), e grazie alle loro dimensioni tutto il lavoro può essere fatto nel più breve tempo possibile.

Si prega di notare che l'uso di questo tipo di strutture in calcestruzzo richiede vapore obbligatorio e impermeabilizzazione nella fase preparatoria.

legno

Questa opzione è usata molto raramente e, di regola, è popolare negli eco-insediamenti, dove i residenti preferiscono il legno come materiale da costruzione principale. In questa variante della disposizione della base, i tronchi o la sopraelevazione completamente tondi vengono utilizzati con una sezione trasversale di 15x15 cm o più.

dispositivo

La base del dispositivo è un processo che combina diversi passaggi importanti: l'equipaggiamento del sistema di ventilazione, l'impermeabilizzazione, l'erezione diretta della base e la sua finitura.

ventilazione

Il livello di umidità nel seminterrato è sempre elevato. Ciò è dovuto al fatto che l'umidità e l'evaporazione salgono dalla base del suolo, che, non avendo alcuna uscita, inizia a depositarsi sulla superficie delle strutture portanti della conoscenza. Questo effetto piuttosto dannoso sulle proprietà prestazionali di quest'ultimo, causa la corrosione del metallo e la putrefazione dei supporti in legno, che riduce significativamente la loro durata. Sfortunatamente, questa non è l'unica conseguenza dell'umidità. L'aria negli scantinati e negli scantinati è un ambiente ideale per l'allevamento di funghi e muffe che sono pericolosi per la vita e la salute. Questi microrganismi portano allo sviluppo di malattie allergiche e broncopolmonari, perché durante l'inspirazione entrano nei polmoni di una persona, avendo l'effetto più distruttivo su di loro.

Ecco perché la questione di arieggiare le stanze chiuse, specialmente le cantine, è sempre di particolare importanza. La ventilazione del piano interrato è equipaggiata in due modi: naturale e forzato.

La ventilazione naturale presuppone la disposizione di prese d'aria speciali, cioè aperture che faciliteranno la libera circolazione dell'aria. La ventilazione di questo tipo è fornita dalla differenza di temperatura dell'aria all'interno e all'esterno del seminterrato. A seconda del modello della base, il dispositivo potrebbe essere diverso. Ad esempio, se il basamento è realizzato in calcestruzzo monolitico, durante l'installazione della cassaforma vengono posate in anticipo piccole sezioni di tubi di amianto le cui dimensioni dipendono direttamente dalla dimensione della stanza ventilata.

I prodotti sono chiusi con griglie speciali che impediscono la colonizzazione di ratti, topi e altri roditori nel seminterrato di una casa residenziale. Queste griglie sono solitamente realizzate con materiali polimerici.

Non ci sono norme che regolino la quantità e la dimensione dei prodotti, pertanto i proprietari di una casa privata dovrebbero pianificare le aperture di ventilazione da sole, sulla base dei dati sulla rosa dei venti, delle fluttuazioni stagionali della temperatura e delle precipitazioni. Tuttavia, qualsiasi costruttore professionista può scegliere il numero ottimale di prodotti e la loro posizione in base alla loro esperienza con i sistemi di ventilazione negli edifici di vario tipo.

La ventilazione forzata ha un meccanismo d'azione leggermente diverso e una diversa sfera di utilizzo. Questo metodo è ottimale per i grandi scantinati in cui la circolazione naturale dell'aria è inefficace.

Per garantire la ventilazione di tali spazi, i condotti di ventilazione vengono posati nel condotto che fuoriesce dal tetto. La loro altezza non deve superare il livello della cresta del tetto. Per ambienti molto grandi, viene utilizzata un'opzione in cui il tubo di ventilazione di ingresso è montato a livello del seminterrato e l'uscita è al di sopra del livello di colmo, mentre i ventilatori sono installati in entrambi i tubi.

Al giorno d'oggi, l'ingegneria ha fatto un grande passo avanti, quindi sul mercato è disponibile un'ampia varietà di sistemi automatizzati di ventilazione forzata, collegati ai sensori che determinano il livello di umidità nel seminterrato. A causa del funzionamento di tali sistemi nel seminterrato, viene escluso qualsiasi aumento del livello di umidità oltre il livello stabilito, il sistema include la rimozione intensiva dell'aria nei casi in cui l'indicatore raggiunge un punto critico.

warming

La temperatura dell'aria nelle singole stanze dell'intero edificio, in particolare quelle le cui pareti si affacciano sulla strada, dipende dall'alfabetizzazione della disposizione del piano interrato. Nel complesso, il microclima in un edificio residenziale è in gran parte modellato dal grado di isolamento dello scantinato. Questo non è sorprendente, perché la base direttamente a contatto con il terreno, i supporti dei cuscinetti e il pavimento.

Se l'isolamento durante la sistemazione delle fondazioni non è stato pagato abbastanza attenzione, la stanza sarà fredda e umida.

L'isolamento di alta qualità del basamento interrompe l'effetto dei ponti freddi e provoca un notevole risparmio di calore, che raggiunge il 15-20%. Questa fase è così importante perché non meno del 15% del calore proveniente dai soggiorni può sfuggire attraverso le pareti dello scantinato, di conseguenza le strutture di fondazione e di supporto si congelano. Di conseguenza, i materiali cominciano a rompersi e l'aria nel seminterrato diventa umida e "ricca" di muffe, funghi e muschio. Inoltre, la struttura argillosa del suolo è una caratteristica di molte regioni della Russia, il suolo ha un alto grado di sollevamento e in condizioni di bassa temperatura si verifica un fenomeno chiamato "gonfiore" - aumenta il suolo, che spesso causa deformazione e spostamento del telaio dell'edificio. L'isolamento termico può impedire questo processo e, di conseguenza, ridurre il rischio di distorsioni e cedimenti delle strutture.

L'isolamento del piano interrato può essere effettuato sia dall'interno che dall'esterno.

L'isolamento svolge le seguenti attività:

  • contribuisce alla formazione di un microclima favorevole;
  • protegge la facciata dal terreno e dall'umidità sedimentaria atmosferica;
  • minimizza il rischio di sedimentazione della condensa sugli elementi portanti in legno della fondazione;
  • prolunga la vita della casa nel suo insieme.

Da un punto di vista pratico, l'isolamento sia interno che esterno della base dà lo stesso risultato. L'unica differenza si riduce solo all'aspetto dell'intera struttura: l'isolamento esterno comporta la finitura di opere che rendono la base più attraente ed estetica.

I materiali isolanti utilizzati devono necessariamente soddisfare una varietà di requisiti:

  • bassa conduttività termica: la proprietà di trattenere il calore nella stanza dipende principalmente da questo parametro;
  • igroscopicità: il rivestimento non deve assorbire acqua, poiché anche la sua concentrazione minima altera in modo significativo i parametri operativi dell'isolamento e ne riduce la durata;
  • elevata resistenza alla compressione - questo consente al rivestimento di resistere alla pressione esercitata dal terreno.

Tutti i requisiti elencati soddisfano i materiali della lastra massima. così come l'isolamento moderno spruzzato.

impermeabilizzazione

Ci sono molte opzioni per organizzare l'impermeabilizzazione efficace, condizionatamente possono essere suddivisi in diversi tipi. Questi possono essere:

  • la penetrazione;
  • Okleechnaya;
  • vernice;
  • impermeabilizzazione del rivestimento;
  • disposizione dell'anello di argilla;
  • drenaggio.

L'anello di argilla è formato in quella parte della facciata, che si trova appena sotto il livello del suolo. Per fare questo, la composizione di argilla è mista e otlezhivaetsya, dopo di che la fondazione dovrebbe essere legata intorno al perimetro della base ad una profondità di circa 20-30 cm. Successivamente, l'argilla viene compattata il più possibile e spolverata di sabbia e macerie.

L'area cieca e il drenaggio sono anche metodi efficaci per impermeabilizzare la base. Allo stesso tempo, per il livello più basso del seminterrato, viene montato un tubo di drenaggio, attraverso il quale viene scaricata l'acqua di falda.

L'area cieca è diversa in posizione - si adatta esattamente nel punto in cui lo strato superiore del terreno entra in contatto con la base.

L'area cieca è di circa 1 metro, di solito viene utilizzato per asfalto o cemento, che sono posizionati lungo il perimetro della struttura dell'edificio. Allo stesso tempo, è della massima importanza dotare una buona tenuta dei luoghi in cui la base è in contatto con la zona cieca. Il mastice uretano è adatto come sigillante. Questo design deve necessariamente essere posizionato con un leggero bias.

Questi due metodi sono considerati i più semplici e veloci in termini di disposizione.

L'impermeabilizzazione Okleechnaya si basa sull'utilizzo di materiali in rotolo di bitume o polimeri sintetici, che vengono incollati in più strati, meno spesso fusi. In alcuni casi, è possibile utilizzare membrane multistrato o isospan. Il numero minimo di strati è 2, mentre è necessario formare una sovrapposizione di 15-25 cm.

Secondo i costruttori professionisti, questo metodo richiede una preparazione preliminare della superficie e una stretta aderenza alle condizioni di temperatura durante il lavoro.

I vantaggi di questo metodo sono evidenti:

  • prezzo basso;
  • plasticità;
  • sicurezza ambientale;
  • elevata adesione alla superficie della pietra, oltre a cemento e legno;
  • semplicità e facilità di installazione.

Tutti i lavori possono essere eseguiti in modo indipendente senza l'uso di attrezzature professionali.

Tuttavia, non tutto è così perfetto - l'impermeabilizzazione incollante ha i suoi lati negativi. La superficie deve essere preventivamente pulita e appositamente preparata: livellata e asciugata. Inoltre, la resistenza a trazione dei materiali laminati causa forti dubbi e, sotto l'influenza di fattori esterni avversi, tali rivestimenti iniziano a deformarsi e diventano inutilizzabili.

Come suggerisce il nome, l'impermeabilizzazione del rivestimento viene eseguita utilizzando materiali di rivestimento - più spesso vengono usati bitume e mastici polimerici, la gomma liquida è considerata l'opzione più moderna. Tale impermeabilizzazione è ottimale per zoccoli in mattoni e cemento.

Questo rivestimento è caratterizzato da levigatezza e struttura uniforme, assenza di cuciture e buona resistenza all'acqua. Allo stesso tempo, tali materiali sono caratterizzati da un breve periodo di utilizzo - dopo 5-7 anni vengono ricoperti da fessure.

Il vetro liquido può essere una buona alternativa alle composizioni elencate: è un materiale innovativo che negli ultimi anni ha goduto della più alta richiesta da parte degli utenti. Tale isolamento è facile da applicare, rispettoso dell'ambiente, resistente alle temperature estreme e alle soluzioni acido-base.

L'isolamento interno consente l'utilizzo degli stessi materiali e metodi esterni, ad esempio geotessili e materiali in rotolo proteggono efficacemente il basamento dall'umidità interna. La scelta può essere interrotta su altre composizioni: bikroelast, euroroofing material o hydroglass glass.

Tuttavia, puoi utilizzare i materiali del foglio. Dovrebbero essere preferibili in regioni con inverni nevosi o in case che si trovano vicino alle zone di piena durante il disgelo primaverile. L'impermeabilizzazione dello strato resiste a grandi volumi di acqua ad alta pressione. In questo caso, è necessario utilizzare acciaio con uno spessore di almeno 4 mm.

Come scegliere?

Il più duraturo e robusto, dal punto di vista tecnico, è considerato uno scantinato realizzato in cemento armato monolitico, poiché utilizza solo cemento e sabbia fluviale di altissima qualità senza impurità. Il telaio della base rinforza il rinforzo.

Ma il materiale più accessibile è un mattone. Non meno popolare seminterrato di blocchi di cemento, che sono collegati tra loro con soluzioni concrete.

Per le case a un piano il più delle volte si usa la pietra naturale, che può essere segata o "selvaggia". La muratura viene eseguita solo con l'uso di malte cementizie, poiché nella sistemazione di una base di questo tipo è necessario sigillare tutti i fori tra le pietre in modo che l'intera struttura sia una singola unità.

Per quanto riguarda la costruzione della base, dipende direttamente dalle caratteristiche della fondazione e non viceversa. Il parametro prioritario nella costruzione della casa è il fondamento, e la disposizione del seminterrato è anche importante, ma comunque di importanza secondaria.

Se si utilizza la fondazione per alzare la facciata ad un'altezza considerevole, in cui il contatto del muro con l'acqua di fusione è completamente escluso, allora possiamo supporre che il compito dello zoccolo sia già stato risolto. È questa situazione che si presenta quando si costruiscono le fondamenta di tipi di pile e colonne, mentre il basamento funge da recinzione dello spazio sotto la casa e non ci sono requisiti speciali per la sua resistenza e impermeabilità.

Questo è il motivo per cui nella maggior parte dei casi la disposizione del seminterrato è ridotta all'acquisto di materiale di finitura - qui la scelta è ottima: dal raccordo al granito naturale. Questo tipo di seminterrato è chiamato decorativo e sarà un grave errore utilizzarlo come barriera per il riempimento all'interno della sabbia, poiché può svolgere le funzioni di un supporto solo se la struttura ha le sue fondamenta ed è caratterizzato da un'elevata resilienza al ribaltamento.

Se la parte seminterrata si trova su una fondazione di strisce, allora combina le funzioni di un ostacolo e supporto del supporto, in questo caso l'impermeabilizzazione e l'isolamento di questa parte della casa è obbligatorio.

Se la casa viene costruita su pile a vite, si dovrebbe preferire il rivestimento.

Come si fa da soli?

Per costruire una base, hai bisogno di strumenti speciali:

  • pala;
  • vasca di diluizione del cemento;
  • betoniera o cacciavite;
  • spatola;
  • pennello o rullo;
  • centimetro o metro a nastro.

Di regola, da soli, artigiani fatti in casa costruiscono una base di mattoni. Tutte le altre opzioni richiedono un approccio più professionale, quindi soffermiamoci su questo tipo di lavoro. Per la muratura è necessario acquistare mattoni, cemento, sabbia, materiale impermeabilizzante, mastice bituminoso e primer.

Lo schema di lavoro qui è il seguente:

  • asciugare le fondamenta preparate e trattare il bordo superiore con un pennello con un primer;
  • sul bordo del primer è necessario applicare uno strato di mastice, quindi fissare il materiale impermeabilizzante e arrotolarlo per una migliore vestibilità, quindi riapplicare l'impermeabilizzazione;
  • Disporre la prima fila di muratura negli angoli, quindi utilizzare un centimetro o un metro per misurare l'adattamento delle dimensioni del basamento sulla precisione della misura del progetto e la tolleranza non deve superare i 3 cm;
  • impastare la malta di sabbia e cemento;
  • usando la cazzuola, stendete la malta sulla muratura dell'angolo, quindi disponete la prima fila della muratura lungo il perimetro, copritela con uno strato di malta e rinforzate la rete di rinforzo;
  • eseguire successivi strati di mattoni.

Suggerimento: il lavoro sarà più rapido e semplice se si stringe il cavo attorno al perimetro: ciò consentirà di creare strati in modo uniforme e senza deviazioni dai parametri di muratura richiesti. A proposito, per disegnare un nodo, viene utilizzato il livello di socle.

Consigli

Quando si guardano case private e cottage, i cui muri sono situati sopra il livello del terreno, a volte non è così facile intuire che si tratta di un seminterrato. Se è rivestito di qualità, può sembrare molto decorativo ed estetico.

La finitura del seminterrato può essere effettuata in due modi:

  • rivestimenti di finitura sono montati direttamente sulla superficie della base;
  • viene installata una cassa di barre o profili metallici, a cui sono montati elementi decorativi.

Per il rivestimento più spesso utilizzare:

  • pietra - diverso decorativo e resistente ai danni meccanici, tale rivestimento richiede l'uso di servizi professionali;
  • pannelli di plastica - l'industria moderna produce pannelli che imitano il colore e la trama dei materiali naturali (legno, pietra e minerali), l'installazione di tali lastre è realizzata su un telaio prefabbricato e può essere eseguita da sola;
  • piastrelle di ceramica - offerte in un'ampia gamma di colori e sfumature, consentono di creare qualsiasi motivo e sottolineare perfettamente la ragionevolezza degli esterni;
  • intonaco - di regola vengono utilizzate varietà decorative di intonaco, destinate all'uso esterno.

L'ultima opzione di finitura è la più economica.

Come essere uno zoccolo: decidi, finché ha difeso in modo affidabile l'edificio, e la sua estetica è stata un gradevole bonus alla forza e all'efficienza.

Bellissimi esempi

La base come parte importante di qualsiasi esterno ha bisogno di guarnizione decorativa. Diamo esempi di opzioni di design eleganti ed estetiche.

Non è necessario assegnare un seminterrato alla facciata, i progettisti consentono l'uso di un solo materiale, ad esempio finitura di mattoni o rivestimenti.

L'intonaco di rivestimento è un'opzione alla moda. La cosa principale è usare un materiale resistente all'umidità, per esempio, terrazitico. Il suo vantaggio è la possibilità di scegliere qualsiasi sfumatura di finitura, che può essere aggiornata in qualsiasi momento, ma la riparazione di tale rivestimento dovrà essere eseguita più di una volta.

Un altro tipo di finitura del seminterrato sono i pannelli, che sono abbastanza ampiamente rappresentati in qualsiasi negozio di ferramenta. Questa è un'opzione comune, che imita perfettamente le trame naturali.

Il mattone Clinker è una soluzione costosa, ma ne vale la pena.

Piastrelle di porcellana sembra molto estetico.

Affrontare il seminterrato con una pietra è un'opzione ancora più costosa, tuttavia, se vuoi che la tua casa sia veramente lussuosa, dovresti sostenere tali spese.

Il seminterrato della casa. Appuntamento e dispositivo base in casa

La base è una delle parti più vulnerabili della casa. Ecco perché, ci sono spesso domande su come proteggere al meglio lo scantinato dall'umidità e dal freddo, come scegliere una struttura, il materiale da cui verrà creato e il materiale di finitura. Tutto questo sarà discusso in questo articolo.

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Il concetto di "socle" nella costruzione di case

La parola "base" deriva dall'italiano "zoccolo", che significa la base dell'edificio, che si trova sulla fondazione. In altre parole, la fondazione ha una continuità che si innalza di 50-70 cm sopra il livello del suolo, e quindi si ottiene un muro di transizione dalla fondazione alle pareti esterne della casa. Qui è chiamato la base.

Lo scopo principale del tappo è creare una barriera dalla penetrazione dell'umidità nella costruzione della casa. Tuttavia, la base non solo protegge dall'umidità e dal freddo, ma il suo aspetto determina in larga misura il design architettonico dell'edificio e influisce sull'impressione generale della vostra casa. L'edificio sembra molto più bello se ha una base alta, con una base bassa o, in sua assenza, l'edificio sembra tozzo.

Momenti comuni della base del dispositivo

Se c'è una cantina in casa, allora il seminterrato gioca il ruolo del muro che lo protegge e lo protegge. Se i pavimenti sono disposti a terra, la base, come un muro di contenimento, assorbe la pressione del rinterro e il carico dal lato delle pareti.


Pressione sulla base di carichi dalle pareti e pressione di riempimento

  • L'altezza minima del seminterrato non deve essere inferiore a 50 cm, nelle case con il seminterrato l'altezza del seminterrato può raggiungere 1,5-2 m.

Quando si costruisce un seminterrato, è necessario organizzare le cosiddette vie aeree per la ventilazione del sottosuolo o del seminterrato. Per fare questo, praticare fori protetti da una griglia (misura: circa 15x25 cm) non inferiore a 15 cm dal livello del suolo (1 foro per 3 metri lineari della fondazione) nel seminterrato. Quando si devono chiudere i buchi di congelamento.


Parametri di aria nella base

  • Non è necessario predisporre uno scantinato tra i sostegni delle colonne di strutture leggere: sulle verande, sul portico, nei capannoni, sulle terrazze. In assenza di uno scantinato in questi luoghi, ci sarà un'aria costante, e questo ridurrà l'umidità dell'aria nel sottosuolo.


L'assenza di un cappuccio nella parte del portico

Considera come la base è organizzata con diversi tipi di fondamenta.

Cappuccio con fondotinta

Sulle basi del nastro, la base può essere eseguita:

  • Da blocchi di cemento;
  • Dal monolite;
  • Fatto di mattoni

Il dispositivo della base di blocchi di cemento


Disposizione del plinto di blocchi di cemento

La loro dimensione non deve essere inferiore all'altezza della base. Ed è indesiderabile avere cuciture orizzontali. La superficie esterna dei blocchi seminterrati può essere resa diversa: liscia, a rilievo, con rivestimento in pietra, piastrelle in ceramica, macerie.

Esistono norme sul peso dei blocchi in base al metodo di installazione: durante l'installazione manuale, il peso dei blocchi non deve superare i 100 kg; quando si utilizzano leve di tronchi o tubi di acciaio e la presenza di anelli di montaggio, il peso dei blocchi può arrivare a 500 kg.

Unità di base monolitica


Base monolitica in cemento armato

Il basamento monolitico in calcestruzzo è realizzato con casseforme, dove viene versato il cemento liquido, e dopo aver versato il calcestruzzo, otteniamo sia la fondazione che lo zoccolo. È possibile dare una consistenza diversa alla superficie esterna della base monolitica in calcestruzzo, se si mettono tappetini in gomma, fibra di vetro ondulata, ecc. Nella cassaforma. Per il rinforzo delle pareti si utilizzano reti con celle di 150-250 mm di filo con un diametro di 5-6 mm, mentre per il rinforzo longitudinale si utilizzano aste con un diametro di 12 mm con morse con un diametro di 5 mm.

Plinto di mattoni


Seminterrato in mattoni della casa

Per la muratura utilizzare mattoni pieni M-50. L'altezza del seminterrato delle quattro file di mattoni e sopra. Il mattone può essere rifinito con una pietra naturale, piastrelle, rivestimenti (vedi sotto per una descrizione del rivestimento di base).

Dispositivo di zoccolo su basi di lastra

Poiché la base può essere utilizzata per la fondazione della soletta superiore.


Parte superiore di una piastra di base a coste come seminterrato


Parte di base della piastra di base

O il seminterrato è fatto di cemento armato monolitico. Puoi leggere di più sulle basi delle lastre in modo più dettagliato nell'articolo The Foundation of the House. Seleziona il tipo di fondazione della casa.

Seminterrato con fondazione a colonna

Si ritiene che la costruzione del piano interrato dell'edificio sulle fondamenta colonnare (pila) sia un processo particolarmente laborioso e responsabile. Il ruolo del basamento nella colonna e nelle fondamenta del palo è giocato da un grilletto * e da un cuneo *, che rappresenta travi o lastre, tra i pilastri o le pile.


Base del grillage alla fondazione della colonna

* recinto - pareti disposte tra i pilastri; * grillage - pareti disposte sopra i pilastri.

La base può essere fatta sotto forma di zabirki.

La recinzione è il tipo più semplice di base, che è disposto tra i pilastri del seminterrato. Serve a proteggere lo spazio sotterraneo da polvere, umidità, cumuli di neve. Il più spesso lo zabirka è usato in case di legno, con una base di colonna. Di solito, lo zabirku è realizzato con lo stesso materiale dei pilastri.


Seminterrato in legno con base a colonna in una casa in legno

Molto spesso, il foro viene approfondito nel terreno di 30-50 cm, quindi intonacato con malta cementizia. Per i terreni argillosi, un cuscino di sabbia profondo 15-20 cm è sistemato sotto la malta. Lo spessore minimo della giuntura dipende dal materiale:

  • muratura di macerie - 20-30 cm;
  • muratura - ½ - 1 mattone;
  • cemento armato - 10-12 cm.

Per la ventilazione del locale interrato, fori (flusso d'aria) di dimensioni 140x140 mm (1 foro 3 metri di corsa del seminterrato) 150 mm sopra il livello del terreno sono lasciati nella rientranza. In queste aperture è possibile inserire le prese d'aria che si chiudono per il tempo freddo.

Su terreni ondeggianti e con pareti esterne di mattoni o piccoli blocchi, il seminterrato dovrebbe essere realizzato sotto forma di un architrave in cemento armato.


Seminterrato di architravi in ​​cemento armato con fondazione colonnare su terreno sollevato

Il jumper è una struttura che assorbe il carico dalla sezione della parete sopra l'apertura. Per aumentare la stabilità delle fondamenta colonnari e per il dispositivo della parte di base della base tra le colonne, viene realizzato un grilletto. Il grillage in cemento armato, impilato sopra i pilastri, può fungere da elemento portante del seminterrato con muri in pietra e mattoni. Il grillage viene eseguito anche sotto forma di un architrave ordinario, rinforzato con 4-6 barre di rinforzo con un diametro di 10-12 mm, posato su uno strato di cemento con uno spessore di 70 mm. L'altezza di un architrave ordinario dovrebbe essere 1/4 della campata, ma non meno di 4 file di muratura. Rostverk può essere realizzato sotto forma di travi in ​​cemento armato prefabbricate o prefabbricate. Una variante della base della colonna con un grilletto di elementi tipici è mostrata nella figura sopra. Con edifici in legno, la funzione del grillage può essere eseguita con palificazione in legno di tronchi e legname. In questo caso, lo spazio tra la zona cieca e le cinghie, con una griglia è riempito con una borra.

Se stai organizzando una base monolitica, allora è opportuno tener conto che non dovrebbe poggiare direttamente sul terreno sollevato. Gli esperti di solito consigliano di lasciare uno spazio libero (10-15 cm) tra il terreno e la base, che viene successivamente chiuso con lastre di cemento amianto, mattoni, finiture o terreno non spessa.


Grillatura di terra alta con fondazione colonnare su terreno sollevato

Impermeabilizzante di base

Nel seminterrato della necessità di creare uno strato impermeabilizzante ad un'altezza di 15-50 cm da terra, ma sotto il pavimento della stanza. Lo strato impermeabilizzante non permetterà all'umidità atmosferica e al terreno di muoversi attraverso i capillari delle pareti. Solitamente si tratta di strati di materiale di copertura su mastice o uno strato di malta cementizia: a secco, formano un massetto in cemento-sabbia di 2-3 cm di spessore; per i terreni bagnati, sul massetto vengono posati 2-3 strati di materiale di copertura o materiale di copertura, che possono essere incollati sul massetto asciutto con mastice caldo. Maggiori informazioni a riguardo sono disponibili nell'articolo Il dispositivo di impermeabilizzazione di fondazioni, scantinati, cantina.

Per un'ulteriore protezione del basamento dall'umidità atmosferica (neve, pioggia) intorno al perimetro del seminterrato, è installato uno schermo protettivo in lastre di cemento armato o lastre in cemento amianto (vedi figura 12).

Tipi di design seminterrato

Per quanto riguarda il muro esterno, il basamento può essere collassato, sporgente, nello stesso piano del muro.

Non tutte le costruzioni esistenti sono considerate ugualmente razionali.

La base incassata è la più comune ed è più protetta dai danni meccanici causati dalla pioggia, dalla pioggia obliqua, fornisce un rapido flusso d'acqua dalle pareti, poiché si trova più in profondità rispetto alla parete. È più economico: ha uno spessore inferiore (vedi figura), cioè meno necessità di materiali da costruzione. Questo tipo di cappuccio non richiede drenaggio e aspetto estetico, poiché la sporgenza nasconde uno strato di impermeabilizzazione.

Ma in alcuni casi è impossibile sistemare il basamento del plinto, ad esempio, se è necessario renderlo più spesso a causa delle condizioni meteorologiche, o pareti di case sottili, ecc. Il dispositivo del seminterrato sporgente è giustificato se la casa ha pareti esterne sottili, così come se c'è un sottoterra caldo: pavimento sotterraneo, cantina. Questa base è più larga dello spessore delle pareti esterne. Il seminterrato sporgente proteggerà il sottosuolo dal freddo. La base sporgente è più grande di quella che cade, è soggetta ad impatti sia meccanici che atmosferici, come si presenta in avanti. Alla base sporgente è necessario fare la protezione di impermeabilizzazione e scarico intorno al perimetro dell'edificio.

Lo scantinato, disposto nell'allineamento del muro, cioè, allo stesso livello con esso, i costruttori di solito non lo raccomandano, perché il rivestimento impermeabilizzante rimane aperto e non protetto da influenze esterne. Con questo design, il materiale di impermeabilizzazione è visibile dall'esterno e sembra antiestetico.

Materiali per la base del dispositivo


Tipi di materiali per la base

Lo scantinato è coinvolto nel dare forma all'aspetto della casa, quindi il materiale e la struttura delle pareti influenzano ciò di cui sarà fatto il seminterrato. Per una base sporgente è necessario scegliere materiali che non necessitano di finitura e sono molto resistenti: mattoni rossi, pietre naturali, cemento.

Se le pareti dell'edificio sono lisce, sul loro sfondo la base in mattoni appare molto estetica. Puoi anche lavorarlo con pietre o lastre di cemento. Sotto i muri di mattoni della casa solitamente si utilizza un seminterrato: blocchi di fondazione in cemento, rivestiti con piastrelle di pietra naturale; base in cemento armato; zoccolo, rivestito con massello di mattoni marca 50 MRZ.

Il piano interrato è soggetto all'azione di umidità del terreno, precipitazioni, cambiamenti nei cicli di congelamento e scongelamento. Il materiale di base deve essere resistente, pratico, resistente al gelo. Pertanto, il seminterrato è costituito da materiali durevoli: pietra, cemento, mattoni.

  • Il più resistente è la base del calcestruzzo monolitico. È meglio costruirlo immediatamente attorno al perimetro della casa senza giunture verticali e orizzontali. Cappuccio in cemento armato realizzato in cassaforma. Per la costruzione di una base di questo tipo utilizzando un marchio di cemento speciale ad alta resistenza 300-400. Rafforzare e rafforzare la base può rinforzare la gabbia di tubi, angoli o cavi. Quindi si pulisce la superficie del calcestruzzo, si sigillano i vuoti e le fessure e si copre con una malta liquida cementizia. Puoi dipingere, ma la vernice sulla base non dura a lungo. Con uno spessore sufficiente del seminterrato, è possibile utilizzare una muratura di pietra artificiale o naturale come una cassaforma.
  • Base di blocchi di cemento. File di blocchi di cemento posati con legatura, blocchi di montaggio su malta cementizia. La varietà di dimensioni dei blocchi di cemento è piccola, nella costruzione del seminterrato possono apparire blocchi non multipli, i blocchi non chiusi riempiono il luogo con cemento monolitico.
  • Lo zoccolo dalle pietre naturali è utilizzato alla base del nastro.


Vista del cappello di pietra naturale

Le basi in pietra sono realizzate in pietra naturale su malta cementizia. La tecnologia di costruzione della base in pietra richiede competenze professionali. Sulla fondazione, posizionare prima la larghezza della base uguale alla larghezza della base. La muratura in pietra inizia con la costruzione degli angoli: qui vengono posate le pietre più grandi.

Quando si posa, le pietre vengono avvicinate il più possibile l'una all'altra (per questo, cercano di applicare pietre di forma simile alla pietra - cioè hanno una grande percentuale di una superficie piana), tra le quali lo spazio è riempito con malta cementizia. L'intera massa in muratura dovrebbe essere sezionata con cuciture verticali. Livellare il muro lungo il cavo "ormeggio", allungato tra le pietre angolari. Per aumentare la resistenza della muratura, le cuciture tra le pietre sono legate. Il piano superiore del seminterrato è livellato con uno strato di malta o una cintura di cemento monolitico. L'altezza delle file di muratura viene calcolata dall'altezza delle pietre e dallo spessore delle giunture orizzontali, che è consentito nell'intervallo di 10-15 mm. Lo spessore delle cuciture verticali può essere compreso tra 8 e 15 mm.

  • La base è di mattoni. Di solito usato in mattoni rossi del marchio 50 Mrz (resistenza al gelo). Il mattone di silicato non è stabile in un ambiente umido e viene distrutto dall'umidità. In aree con una temperatura invernale di -30 ° C, lo spessore della base di mattoni deve essere da uno a due a due mattoni.


Tipi di berretto di mattoni rossi

La muratura del seminterrato dovrebbe essere ulteriormente protetta. A tal fine viene utilizzato lo stiro: il cemento viene applicato in forma pura su una malta di gesso standard e massaggiato con una cazzuola. È possibile coprire il seminterrato in mattoni e le composizioni idrorepellenti: proteggono lo scantinato dall'umidità a livello molecolare. A volte dopo aver intonacato una base di mattoni è dipinto. In questo caso, è possibile utilizzare vernici a base silossano-silossanica, che hanno proprietà simili ai repellenti all'acqua: lasciano passare il vapore dell'umidità e non lasciano passare l'acqua. C'è un'altra opzione - vernici speciali ad alta resistenza per la base. Il seminterrato in mattoni sembra bello, dopo aver dipinto con vernice cloroxidale con pigmento, in cui le cuciture vengono tagliate con vernice cloroxide senza pigmento, cioè bianco. Per proteggere la muratura, è possibile utilizzare composizioni idrorepellenti. Proteggono in modo affidabile il basamento dall'umidità a livello molecolare e, a proposito, non cambiano il colore e la struttura del materiale.

Isolamento seminterrato

Attraverso i piani interrati, situati al di sopra degli scantinati non riscaldati e dei sotterranei, si verifica una significativa perdita di calore. In questo caso, non solo il costo del riscaldamento della casa, ma anche la possibilità di creare un ambiente di vita confortevole dipendono dalla qualità dell'isolamento. Pertanto, la base deve essere riscaldata.


Riscaldamento del seminterrato della casa

Per l'isolamento del basamento, vengono utilizzati materiali che hanno un assorbimento d'acqua vicino allo zero e che sono in grado di mantenere le proprietà di schermatura del calore in un ambiente umido. I materiali con pori chiusi soddisfano questi requisiti: il polistirene espanso estruso viene spesso utilizzato. Adesivi e mastici che non contengono componenti come acetone, solvente, ecc., Vengono utilizzati per il montaggio di lastre di polistirene, perché sciolgono il polistirolo, e vengono usati quelli freddi al posto dei mastici bituminosi caldi. Quando il basamento è isolato, il materiale isolante viene posizionato all'esterno. Dopo che l'isolamento rigido è incollato alla base con mastice adesivo, viene quindi intonacato sulla griglia.

Esempio di cantina isolata per una casa in legno


Riscaldando il seminterrato in una casa di legno

Il design di questo seminterrato è costituito da: pavimentazione, rivestimento del tetto in ferro, feltro, intonaco, zoccolo, materiale di copertura, cemento caldo * metà dell'altezza della corona, massetto di cemento, scorie, terra compressa e catrame. Il cemento caldo per 1/2 dell'altezza della corona è costituito da 1 parte di cemento, 1 parte di calce, 9 parti di scorie fini.

Nella costruzione privata, è comune un dispositivo seminterrato economico e relativamente semplice, chiamato "secchio".

Materiali di finitura per il seminterrato

Puoi nascondere la base, se la rivetti con lo stesso materiale delle pareti. Ma dal momento che il seminterrato sottolinea l'architettura dell'edificio, è consuetudine sottolineare la sua finitura.

  • Intonacare con la colorazione. È usato per una base di mattoni di diversi tipi. L'intonaco nasconde i difetti, lascia passare l'aria, protegge la sua base dall'acqua e dalle gocce di temperatura. Prima di intonacare la base con tasselli, è fissata una rete metallica (o in fibra di vetro), la sua funzione è quella di livellare la superficie e rinforzare il rivestimento. Durante l'intonacatura, è possibile creare una superficie di scarico. Da sopra lo zoccolo è dipinto con colori frontali. Quando si crea una finitura di questo tipo, è necessario intonacarlo e risciacquarlo, specialmente in luoghi vicino alla zona cieca, poiché i cicli di congelamento e scongelamento, l'accumulo di umidità causa la formazione di crepe e la formazione dell'intonaco.
  • Concretizzare la superficie esterna: un metodo di finitura più affidabile rispetto all'intonaco. Applicare su una base di mattoni e una base di blocchi. Per eseguire il calcestruzzo, una griglia metallica viene fissata nel seminterrato, quindi viene installata una cassaforma, dove viene versato il calcestruzzo. I costruttori consigliano di finire con il cemento intorno al perimetro della casa allo stesso tempo in modo che il rivestimento sia monolitico.

La cassaforma viene rimossa dopo l'impostazione del calcestruzzo. La superficie del calcestruzzo è dipinta con pitture per facciate.

  • Piastrellatura e pietra artificiale. È usato per plinti monolitici, zoccoli di lastre di cemento e mattoni. Le piastrelle sono fatte di varie miscele: polistirolo-cemento-cemento, miscele di cemento-pietra. Sono montati sulla facciata con soluzioni adesive o tasselli. La pietra artificiale viene creata dal calcestruzzo basato sulla pietra naturale e sul cemento. Può essere una completa imitazione della pietra naturale. È meglio affidare la sua installazione a un maestro esperto. Per il montaggio a parete con chiodi forgiati, appendono ganci fatti di acciaio di rinforzo con un diametro di 6-8 mm, tra i quali si estende una griglia di filo con un diametro di 1,1-1,2 mm con celle non più grandi di 40 mm.
  • Finiture in pietra naturale. Questo tipo di finitura è molto bella. Adatto per un basamento monolitico, di lastre di cemento (vedi descrizione sotto).Il materiale utilizzato è ciottato di pietrisco, ardesia di calce, marmo e altre pietre, a seconda dello stile dell'edificio. Affinché la finitura sia perfetta, è necessario disporre di competenze professionali. Il processo di installazione richiede diversi giorni. Il basamento può anche essere rifinito con mattoni faccia a vista.
  • Rivestimento di finitura. Siding è rivolto verso i pannelli che hanno il look più vario. I pannelli di rivestimento hanno una superficie che non richiede una verniciatura aggiuntiva, sono fatti di trame e colori diversi. Il binario di raccordo può essere utilizzato in un ampio intervallo di temperature (-50 +60 °). È resistente, non corrosivo e non sbiadisce (vedi sotto per una descrizione del lavoro di raccordo).
  • Ci sono alcune regole per finire il seminterrato. Quando si scelgono combinazioni di colori quando si crea l'architettura di una casa, è necessario tenere presente che lo scantinato dovrebbe avere colori più scuri rispetto alle pareti ed essere abbinato al colore del tetto. Quando si esegue la finitura di uno zoccolo, vale la pena di essere guidato dal principio di una combinazione di colori, vicini tra loro, o sfumature contrastanti. Ma queste regole sono adatte solo se non hai intenzione di creare una struttura stravagante. Se le pareti di una casa in legno, di legno o liscia, intonacate, saranno sopra la cantina, allora il rivestimento del seminterrato è meglio essere fatto di pietra naturale o artificiale che pesi visivamente l'edificio.

    Prendere in considerazione diverse opzioni per la chiusura del dispositivo zapadayuschey cap.

    La possibilità di rifinire il basamento di blocchi di cemento con ciottoli naturali


    Base in blocchi di cemento decorata con ciottoli naturali

    Considera l'opzione quando il muro della casa è in mattoni. Raccogli le pietre con una superficie piana e uno spessore fino a 10 cm, il ciottolo può anche essere punteggiato con una mazza. La prima fila di mattoni dovrebbe sporgere di mezzo mattone (12 cm) sopra il blocco di cemento della base, quindi è importante che la pietra frontale non sporga oltre il muro.

    Intorno al seminterrato, largo 50-70 cm e profondo 10 cm, il terreno viene rimosso con una pala. Le macerie o la ghiaia vengono versate nella fossa, quindi vengono versate abbondantemente con acqua e speronate in un'ora o due, creando un "cuscino" sotto i pendii intorno alla casa (il "cuscino" deve essere sistemato a livello del suolo). Per prima cosa disponi la riga in basso. Pietra e cantina inumiditi con acqua. Malta di cemento a cazzuola sulla base della zona corrispondente alla dimensione della pietra. La pietra viene girata con una superficie piatta verso l'esterno e martellata, battendo con un martello, nella soluzione.

    La pietra con il bordo inferiore deve poggiare sul "cuscino" delle macerie. La superficie piatta della pietra deve essere parallela al piano della base. Quindi viene fissata anche la seconda pietra, e l'intera prima fila viene posta lungo la base. Attendere circa un giorno fino a quando la soluzione si indurisce (se il tempo è asciutto), quindi procedere alla seconda fila. Queste pietre poggiano sulla prima fila.

    Riempi i vuoti con una soluzione, cercando di evitare che cada sulla superficie della pietra (se la soluzione raggiunge ancora la pietra, lasciala indurire un po 'e poi puliscila con una spazzola rigida). Dopo aver fissato la riga successiva, viene eseguita la giunzione, il che significa che si utilizza una giunzione metallica per levigare la soluzione tra le pietre. Per rendere il rivestimento voluminoso, le cuciture devono "affondare" relativamente alla superficie della pietra di un centimetro di profondità. Se alcune pietre sono inferiori allo spessore medio, allora hanno bisogno di uno strato più spesso di cemento per mantenere tutte le pietre su un piano. Quindi adattare tutte le file. In tempo asciutto, i file che sono stati posati prima vengono annaffiati. È possibile ravvivare uno zoccolo con altre pietre naturali, ad esempio una pietra dolomitica.

    Dopo l'ultima fila, iniziano a creare una pendenza per il deflusso dell'acqua dalla casa con un angolo di 5-10 gradi dalla base a terra. Quando si organizza un pendio, le pietre vengono spinte nella malta cementizia, spingendosi a vicenda in modo che si formi uno scivolo liscio. Tutti gli spazi tra le pietre devono essere riempiti con malta cementizia.

    Opzione di finitura per zoccolo in calcestruzzo liquido con pietra ciottolata naturale


    Plinto in cemento decorato con pietra naturale di ciottoli

    È necessario preparare la cassaforma. Le pietre selezionate vengono posizionate all'interno della cassaforma con una superficie piana contro il muro della cassaforma e fissate con cemento. Dopo aver installato la prima fila, viene versato calcestruzzo. Dopo due o tre ore metti di nuovo una fila di pietre contro il muro della cassaforma, e di nuovo vengono versate con il cemento. Fino a mezzo metro di pietre si allineano durante il giorno. Così, si scopre la base, immediatamente rivestita di pietra. La cassaforma viene rimossa dopo alcuni giorni. La superficie della pietra frontale è pulita. Viene preparata una malta cementizia con un determinato colore e lo spazio tra le pietre viene riempito con esso, poche ore dopo le cuciture vengono ricamate con una cazzuola, quindi viene pulita la superficie esterna.

    La facciata del seminterrato deve corrispondere all'aspetto architettonico dell'edificio, in modo da poter decorare la cantina. Ad esempio, quando si prepara un mix di cemento aggiungere cemento colorato o mattoni rossi triturati. C'è un'altra opzione per il design della facciata dello zoccolo: dopo aver rimosso i pannelli della cassaforma, viene quindi ricomposto, solo allargandolo. Si forma uno spazio tra il plinto e la cassaforma, l'argilla espansa miscelata con la malta di cemento acqua viene versata lì (la malta di cemento acqua è di 0,7 - 0,8 e l'argilla è di 5 parti) e versata con acqua di cemento. Invece di claydite, è possibile utilizzare macine di granito, graniglia di marmo, ecc. Durante la lavorazione di una base, vengono utilizzati profili e ruggine, per cui acquisisce un rivestimento decorativo.

    L'opzione di finire il raccordo seminterrato

    Per la finitura dei seminterrati di diversi materiali, molti produttori offrono rivestimenti laterali - questi sono pannelli frontali che imitano il materiale naturale in modo molto preciso. Viene realizzato un raccordo di polimeri. Il suo scopo è proteggere il cappuccio dagli effetti dell'ambiente esterno. Il raccordo laterale ha uno spessore del pannello superiore a 2 mm, è conveniente utilizzarlo per affrontare il basamento degli edifici esistenti. La leggerezza del rivestimento seminterrato e l'aspetto accattivante permettono di utilizzarlo per affrontare il piano interrato, i tubi, le transizioni, ecc. Il rivestimento seminterrato può essere facilmente installato su qualsiasi superficie grazie ad un semplice sistema di fissaggio mediante picchi e morsetti (Fig.20):

    Se la superficie del seminterrato è piana, l'installazione di alcuni tipi di rivestimenti può essere effettuata senza casse. Se la superficie è irregolare, l'installazione del binario di raccordo viene eseguita sulla cassa di profili metallici (come quando si installa il cartongesso).


    Montare pannelli di raccordo su profili metallici

    Durante il funzionamento, i pannelli vengono compressi ed espansi, quindi quando si installa il rivestimento seminterrato, è necessario lasciare la possibilità che i pannelli si muovano leggermente, anche questo è necessario per drenare la condensa. I chiodi sono esattamente al centro del foro, mentre non devono raggiungere la superficie di 3-5 mm. La cassa è appesa al muro preparato: pulita, senza rotture. Se si inchiodano gli elementi orizzontali, è necessario farlo dal centro verso il bordo e gli elementi verticali inchiodano dall'alto verso il basso.

    Gli angoli fanno schierarsi, piegati ad angolo retto. Per fare ciò, viene riscaldato dal lato non verniciato (fino a + 120 ° C). Va notato che la piega del binario di raccordo deve ritirarsi di 1-2 cm oltre la linea d'angolo dell'edificio.


    Piegare il pannello laterale

    L'installazione di pannelli seminterrati è semplice, in modo che possano finire la base di qualsiasi progetto. Il prezzo del seminterrato della cantina è in media di 12 dollari / m2.

    Per proteggere lo scantinato attorno al perimetro della casa, è stata predisposta un'area cieca, sulla quale è possibile consultare gli articoli Domande e risposte sull'impermeabilizzazione delle abitazioni private e dell'area cieca. Dispositivo di area cieca a casa. L'area cieca non è inferiore a 600 mm, la pendenza è del 2-3% nella direzione dalla parete della struttura. Il calcestruzzo e l'asfalto sono usati come materiale per la pavimentazione, meno spesso viene utilizzata la pavimentazione di pietra naturale o artificiale.

    Organizzando un seminterrato, proteggerete i locali sotterranei e le pareti della vostra casa da influenze esterne avverse, dal freddo e dall'umidità. E, inoltre, il seminterrato svolge un ruolo importante nella creazione di una visione generale della vostra casa.